公积金异地贷款办理要满足哪些条件

公积金异地贷款办理要满足哪些条件

随着人口流动的增加，越来越多的人需要在异地购房。公积金异地贷款作为一种重要的购房方式，其办理条件和流程备受关注。本文将详细介绍公积金异地贷款的三种类型及其具体要求，帮助读者更好地了解和办理相关业务。

公积金异地贷款办理的条件

1、省内异地贷款

省内异地贷款是指职工户口本来在贷款城市，只是在该省其他城市工作并缴存有住房公积金，回户口所在地买房，可申请公积金异地贷款。

目前大多数城市都支持省内公积金异地贷款，部分城市有户口要求，比如洛阳、兰州、昆明、合肥、宁波等。所以，购房者在申请前，最好向缴存地的公积金管理中心咨询是否可以进行异地贷款。

2、全国公积金异地贷款

全国公积金异地贷款是指职工在全国任何一个城市缴存住房公积金，都可回户口所在地申请公积金异地贷款买房。

不过，目前支持全国范围内公积金异地贷款且没有户口限制的城市很少，各城市间政策方面也不同。对户口限制的城市有北京、广州、深圳、青岛等。

3、跨省公积金异地互贷

跨省公积金异地贷款是指职工在工作地所缴存的公积金，回户口所在地买房，同样可申请公积金贷款买房，即使工作地和户口所在地分别在两个省。

目前中三角城市、南宁及20省省会城市均可办理跨省公积金互贷业务。

公积金异地贷款办理流程

1. 银行初审：借款人向受委托银行提供贷款所需资料，提出公积金贷款申请，受托银行对借款人夫妻双方进行面谈。审查贷款文书资料齐全后，向中心申请开通借款人贷款托管户后,录入住房公积金审贷系统，签订借款合同及相关协议，并提交信贷员审批；

2. 贷款审批：公积金贷款资料齐全，公积金中心按照公积金贷款审批流程逐级审批；

3. 担保办结：经公积金中心审核批准的贷款，担保机构进行担保资料审批，审批通过后出具《担保办结通知书》；

4. 贷款发放：受委托银行收到《担保办结通知书》后，发放公积金贷款至指定账户，通知借款人领取《借款合同》，签订贷款还款计划。

公积金异地贷款所需资料

1. 借款人及配偶身份证（居民身份证或其他有效证件）原件及复印件；

2. 借款人婚姻证明原件及复印件；

3. 住房买卖合同或住房买卖契约原件；

4. 购房首付款凭证及复印件；

5. 借款人具有稳定收入和偿还贷款能力的证明；

6. 借款人及配偶征信报告；

7. 借款人及配偶印章；

8. 用工关系证明、劳动合同（人才代缴公积金职工提供）；

9. 缴存地住房公积金管理中心出具的制式《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及近6个月的公积金缴存明细，缴存地中心或其授权的分中心、管理部（分理处、办事处等）加盖公章或业务用章；

10. 其他相关资料。