父母把房产无偿赠与给子女，需要缴纳个人所得税吗

父母把房产无偿赠与给子女，需要缴纳个人所得税吗

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父母将房产无偿赠与子女是否需要缴纳个人所得税？这是一个涉及房产继承和赠与的重要问题。根据财政部和国家税务总局的相关规定，直系亲属之间的房产赠与可以免征个人所得税，但需要按照规定办理相关免税手续。本文将详细解读相关政策和办理流程。

根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定：

符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：

（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；……

因此，直系亲属之间无偿赠与房产，不需要征收个人所得税。

办理免税手续需要材料

1. 赠与双方当事人的有效身份证件
2. 房产所有权证
3. 公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书
4. 房产所有人“赠与公证书”和受赠人接受赠与公证书，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”（因地方政策不一致，该项可能不需要）
5. 《个人无偿赠与不动产登记表》

政策依据：《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》（国税发〔2006〕144号）