馨逸家园3室2厅1卫1厨户型深度测评

馨逸家园3室2厅1卫1厨户型深度测评

馨逸家园的这个3室2厅1卫1厨户型，以其合理的空间布局和良好的采光通风条件，为居住者提供了舒适便捷的生活环境。本文将从面积、得房率、空间布局、通风采光等多维度，对该户型进行全面测评。

户型信息

• 套内面积：74.1㎡
• 建筑面积：94㎡
• 公摊面积：19.9㎡
• 得房率：78.83%
• 其他特点：1个阳台、1个明卫、明厨、户型方正、明卫、明厨、客厅朝南

空间测评良好8.6空间测评指标

*施工有误差，交付时无法与户型图一致，仅供参考，最终以开发商合同为准

*户型数据为人工测量或估算值，可能于实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.1

*施工有误差，交付时无法与户型图一致，仅供参考，最终以开发商合同为准

采光测评优秀9.1采光测评的指标

*户型数据为人工测量或估算值，可能于实际情况存在误差，仅供参考，实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅18.9㎡ | 面宽5.8m | 进深3.8m

• 紧凑实用：尽管客厅面积不大，但以其小而精致见长。设计上紧凑实用，每一处布置都精心考虑。这个小空间呈现出家的温馨与舒适，让人沉浸其中。
• 优秀：客厅的落地窗将室外的光线引入室内，让空间更加明亮宽敞，为您打造一个舒适宜人的休闲场所。

卧室A6.4㎡ | 面宽2.3m | 进深2.8m

• 空间适中：卧室A虽小，却精致无比，设计匠心独运，巧妙布局，让每一寸空间都发挥到极致，营造出温馨舒适的休憩氛围。
• 有窗：卧室A的窗户，如同一扇通往自然的门，让您随时都能感受到室外的美景与气息。

卧室B14.6㎡ | 面宽3.5m | 进深4.3m

空间可容纳

• 床：1.8m*2m

• 床头柜X2：0.4m宽

• 衣柜：0.6m深

• 空间较大：宽敞舒适的卧室B，是您放松身心、享受生活的理想之地。

• 次卧有阳台：卧室B的阳台，是您放松身心的好去处。您可以在这里摆放绿植，感受自然的气息，让身心得到彻底的放松与舒缓。

卧室C14.4㎡ | 面宽3.5m | 进深4.3m

空间可容纳

• 床：1.8m*2m

• 床头柜X2：0.4m宽

• 衣柜：0.6m深

• 空间较大：卧室C空间开阔，通风良好，让您拥有健康舒适的居住环境。

• 优秀：朝南的卧室C光线自然，通风良好，为您的私人空间增添一份自然的舒适与宁静，无论是短暂休息还是夜晚安睡，都能沐浴在温暖的阳光之中。

• 优秀：站在卧室C的落地窗前，您可以尽情欣赏窗外的美景，感受生活的宁静与美好。

厨房3.7㎡ | 面宽2.5m | 进深1.8m

• 空间适中：厨房面积适中，让您在料理美食的同时，也能享受到宽敞舒适的烹饪空间。
• 明厨：厨房的窗户设计巧妙，不仅通风采光好，还增添了几分现代感，让烹饪变得更加愉悦。

卫生间5.1㎡ | 面宽2.4m | 进深2.6m

• 空间适中：精致小巧的卫生间，空间布局合理，既实用又美观，营造温馨舒适的洗浴环境。
• 明卫：卫生间的窗户设计，让自然光与新鲜空气自由流通，为居住者带来清新舒适的卫浴体验。