泉州二手写字楼办公房门面交易税费

泉州二手写字楼办公房门面交易税费

泉州地区二手写字楼、办公房和门面交易时，买卖双方需要缴纳的税费主要包括以下几类：

卖方需缴纳的税费

1. 个人所得税：按照其销售收入减去购房款后的差额征收20%个人所得税。
2. 营业税：按照其销售收入减去购房价款后的差额征收5.65%营业税。
3. 土地增值税：按成交价的2%征收土地增值税。
4. 交易费：写字楼、办公房按18元/平方米缴交;商业用房(门面)按24元/平方米缴交。

买方需缴纳的税费

1. 契税：按成交价的3%征收契税。
2. 登记费：按550元/套缴交。
3. 交易费：写字楼、办公用房按18元/平方米缴交;商业用房(门面)按24元/平方米缴交。

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