人民日报：加快建设“好房子”，老旧小区改造如何提升品质？

人民日报：加快建设“好房子”，老旧小区改造如何提升品质？

近年来，“好房子”的概念逐渐深入人心，不再仅仅是高端住宅的代名词。随着社会的发展和人民生活水平的提高，住宅不仅需要满足居住功能，更要在绿色、低碳、智能和安全等方面提供更高的品质。特别是老旧小区的改造，更是提升居住品质的重要一环。在这方面，中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会展示了诸多科技创新的成果，提供了宝贵的借鉴。

一、绿色低碳：构建可持续的居住环境

绿色和低碳已成为“好房子”建设的基本要求。通过采用新型建筑材料和环保节能技术，可以显著提升老旧小区的居住品质。例如，外墙保温系统、节能门窗、太阳能热水系统等技术的应用，可以大幅降低能耗，提高居住舒适度。

二、智能化改造：提升居住便捷性

智能家居系统的普及，使得现代住宅更加智能便捷。对于老旧小区，可以通过引入全屋智能家居系统，实现灯光、温度、安防等多方面的智能控制。博览会上展示的可移动隔墙和饰面一体化产品，也可以使居住空间更加灵活、多样化，适应不同家庭的需求。

三、安全性提升：保障居民健康与安全

老旧小区在建筑结构和设施设备方面往往存在安全隐患。通过结构加固、电梯加装、防火系统升级等措施，可以大大提升住宅的安全性。同时，安装智能安防设备，如智能门锁、监控系统等，也能提高小区的整体安全水平。

四、完善服务设施和物业管理

“好房子”的建设不仅仅是硬件设施的提升，更需要完善的软件服务。像上海的962121热线特约维修服务，就是一个值得借鉴的范例。通过建立高效的物业管理和维修服务体系，可以及时解决居民生活中的问题，提高居住满意度。

五、政策支持与规范引导

住房城乡建设部表示，今年将发布住宅项目规范，从建筑层高、电梯、隔音、绿色、智能、无障碍等方面入手，提高住宅建设标准。这些规范的出台，为老旧小区改造提供了政策支持和技术指导，使得改造工作更有章可循。

六、社区互动与文化建设

老旧小区改造不仅是物理空间的重塑，更是社区文化的再造。通过改善公共空间，增加社区活动设施和共享空间，可以促进居民间的互动，增强社区凝聚力。例如，建设社区文化广场、健身路径、儿童游乐区等设施，可以丰富居民的业余生活，提升社区生活品质。

七、资金筹措与社会参与

老旧小区的改造需要大量资金，除了政府投入，还可以通过引入社会资本、居民自筹等方式解决资金问题。同时，鼓励居民参与到改造过程中，可以提高改造的针对性和实际效果。例如，居民可以通过社区协商决定改造项目的优先次序，充分体现“以人为本”的改造理念。

八、产业化与技术创新

推动“好房子”建设是一项系统工程，涉及设计、建造、使用、服务等多个环节。通过采用智能化和装配式新型建造方式、研发新材料和新设备，可以让房子建得更快、更安全、节能环保。博览会上展示的许多科技创新成果，如全屋智能家居系统、可移动隔墙和饰面一体化等，为老旧小区改造提供了技术支持。

结语

通过这些措施，老旧小区的改造不仅能够提升居住品质，还能为城市更新和社会和谐提供有力支撑。让“好房子”不仅仅是高端住宅的代名词，更成为广大人民群众的共同追求。通过创新引领，建设绿色、低碳、智能、安全的好房子，让城乡生活更加宜居，是我们共同的目标。