物业停水停电去哪投诉？法律专家为您详解维权途径

物业停水停电去哪投诉？法律专家为您详解维权途径

当遇到物业公司停水停电的情况时，业主应该如何维权？本文将为您详细解答这一问题，并提供具体的维权途径和法律依据。

物业停水停电去哪投诉？业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。

物业断水断电系属违法行为。具体分析如下：

1. 法律没有授权。《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。可见，物业公司只是接受委托收取水电等费用。在业主未缴水费、电费时，物业公司可以根据供水、供电等单位的授权停止对业主的水电供应。但仅限于业主未缴水电费的情况，于物业费缴纳与否无关。

2. 合同相对性原则。给业主供水供电的相对人应该是供水公司或供电公司，根据合同履行的抗辩原则，如果用水用电人不履行缴水电费的义务，则供水供电人当然享有拒绝履行供水供电的义务，即停水停电的权利。享有停水停电的权利人是供水供电人，而非物业公司。

如果你的情况比较复杂，建议咨询专业律师以获取更详细的法律意见。