合同约定解除条件：概念、限制及法律问题

合同约定解除条件：概念、限制及法律问题

合同解除是合同法中的一个重要概念，特别是在商业交易中，了解合同解除的条件和方式对于维护自身权益至关重要。本文将详细探讨合同约定解除的条件及其相关法律问题。

合同解除的概念

合同解除，"是指合同有效成立以后，当具备合同解除条件时，因为当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。"

根据《合同法》规定，解除合同有以下方式：

1. 协议解除：当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。
2. 单方解除：不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。

合同约定解除条件的概念

所谓条件"是指当事人以将来客观上不确定的事实作为决定法律行为效力的附款。"附款，意为附加的条款，其本身并不构成独立的意思表示，而是法律行为的意思表示内容的一部。"

合同约定解除的条件，即指由双方当事人在合同中约定未来可能出现的解除合同的条件，是当事人以将来客观上不确定的事实作为合同是否解除的附款。因此合同当事人约定的解除合同的条件首先必须是一个事实，这个事实将来也许会发生，也许不会发生。

合同约定解除条件的限制

对于合同解除的条件法律上是否有所限制呢？有人认为，条件只要是双方当事人自愿订立，就对双方有约束力，一旦条件成就，合同就必须解除。小编认为不然。合同约定解除的条件，实际上也就是合同中的一项或几项条款，其内容必须符合合同法的规定，否则该条款就是无效。也即意味着当事人不能以该条款行使合同解除权。

合同解除是指合同有效成立以后，当具备合同解除条件时，因为当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。只要不是一些特殊情况，在双方协商后合同一般可以解除。

需要注意的是，合同约定解除的条件必须符合法律规定，否则该条款可能无效。

文章来源：律图网