杭州人才专项租赁住房指南：房源信息及申请条件全解析

杭州人才专项租赁住房指南：房源信息及申请条件全解析

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https://new.qq.com/rain/a/20250217A01ZJ500

杭州推出人才专项租赁住房项目，旨在改善人才居住条件，降低居住成本。目前，已推出23个项目，提供1.69万套房源，租金优惠力度大，符合条件的人才可享受不同程度的租金减免。

齐全的配套、优惠的租金、暖心的服务，还有多样化的社群活动，杭州人才专项租赁住房自推出以来，收到了许多新市民、青年人的好评。为了让更多人享受这一暖心服务，杭小微整理了当前正在对外租赁的项目，节后开工需要租房的你不要错过！

什么是人才专项租赁住房？

为改善人才居住条件，降低人才居住成本，解决人才阶段性、过渡性住房问题，2018年杭州市政府下发了《关于做好杭州市区人才专项租赁住房建设工作的通知》，自此人才专项租赁住房建设工作正式启动。项目房源以中小型户型为主、只租不售，租金按不高于同地段同品质市场租赁住房评估租金的70%执行。目前，已开工建设项目48个，累计推出项目23个，房源1.69万套。

人才专项租赁住房配租对象包括杭州市认定的A—F类人才、市或区人才部门认定的其他人才及普通高校大专及以上学历毕业生等。不同项目的准入条件略有不同，具体以招租公告为准，主要包括以下两个方面：

1. 申请人与杭州市限定区域内的市属、区属用人单位签订劳动合同，且按规定缴纳社会保险或个人所得税；创业人员应持有杭州市内营业执照（担任法人）和半年（含）以上完税证明

2. 申请家庭（包括申请人、配偶及未成年子女）在杭州市限定区域内无住房且未享受相关住房优惠政策，承租期间在杭州市范围内不得同时享受租房优惠政策。

对于符合准入条件且承租期间在全市范围内未享受政府租房类补贴政策的人才可享受不高于评估租金70%的优惠租金，其中，A、B类人才免租金；C、D类人才按评估租金的20%；E类人才按评估租金的40%；其他类人才按评估租金的70%，具体以招租公告为准。

项目配租分为两个阶段，集中配租和常态化配租，集中配租阶段结束后会进入常态化配租，主要包括申请、审核、选房和签约。

正在对外租赁的项目

上城区尚橙寓项目
拱墅区澜芯里人才公寓（上塘店）项目
西湖区才悦云筑项目
临平区九智青创综合体项目
钱塘区澜芯里人才公寓（梅林店）项目
临安区青航人才公寓项目

资料来源：市住保房管局