一纸通知能否轻松解除合同？律师解读

一纸通知能否轻松解除合同？律师解读

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网易

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https://www.163.com/dy/article/JPO00JM30514A1ND.html

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。

凭一纸通知能否轻易解除合同？

根据北京中闻（合肥）律师事务所王康律师的解答，合同解除需要满足以下条件：

1. 当事人协商一致，可以解除合同。
2. 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
3. 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。
4. 当事人一方以通知方式解除合同，并以对方未在约定的异议期限或者其他合理期限内提出异议为由主张合同已经解除的，人民法院应当对其是否享有法律规定或者合同约定的解除权进行审查。经审查，享有解除权的，合同自通知到达对方时解除；不享有解除权的，不发生合同解除的效力。

合同解除后的法律后果

王康律师补充解释了合同解除后的法律后果：

1. 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
2. 合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
3. 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定：

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

本文原文来自网易新闻