原建在农田上的养鸡场现在被划分为基本农田。政府应该赔偿拆迁吗？
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原建在农田上的养鸡场现在被划分为基本农田。政府应该赔偿拆迁吗？
问题描述
原建在农田上的养鸡场现在被划分为基本农田。政府应该赔偿拆迁吗？
律师解答
律师1：平台特邀律师
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养殖场建在基本农田被拆没有补偿。基本农田建养殖场属于违章建筑，畜禽养殖应尽量利用废弃地和荒山荒坡等未利用土地，荒山划为基本农田后不得占用。国家实行永久基本农田保护制度，要求不占或少占耕地，禁止占用基本农田。在基本农田上建造养殖场属于违法建筑，因此拆迁时不会有补偿。如果拟占用的耕地属于非基本农田，并在符合相关法律法规的规定条件的情况下，可以用于建养殖场。基本农田的用途受到最严格的限制，任何单位和个人都不得占用基本农田修建养殖场。
律师2：征地拆迁律师团队
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当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
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这个一般都是有赔偿的，建议可以先查询地方的政府的拆迁公告。
搬迁补偿计算方法
养殖场搬迁费可按以下几种办法核算：
- 按被征收房屋总价值的一定比例计算，并经双方事先约定；
- 根据房屋的总体面积，按照单位面积计算补偿款；
- 按以前年度经营性住房的年平均营业收入和利润乘以停产停业期间计算；
- 评价机构对项目进行评价和确定；
- 根据实际损失赔偿计算，协商确定。
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当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
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原本建在农田上的养鸡场，政府是否应该补偿拆迁？
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