什么情况下适合把等额本息能改成等额本金
什么情况下适合把等额本息能改成等额本金
在银行允许的前提下，以下情况可以将等额本息改成等额本金：
1、当前有足够的还款能力，改成等额本金也能每月按时足额还款。因为等额本金在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。
2、打算提前还款，且等额本息还款未到中期。等额本金还款法在前期主要还的是本金，适合提前还款。而等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，你已经偿还了大部分的利息，这时候在改成等额本金提前还款已经没多大意义了。
3、贷款剩余期限较长。等额本金还款方式的特点是每月还款金额逐渐减少，这意味着在贷款初期，你需要支付较高的月供。如果贷款剩余期限较长，那么随着时间的推移，你将逐渐减轻还款压力。因此，如果你的贷款剩余期限足够长，转换成等额本金还款方式可能会更加划算。
4、预期收入稳定增长。如果你的收入预期稳定增长，那么在初期承担较高的还款额并不会给你带来太大压力。随着收入的增长，等额本金还款方式下的月供递减效应会使得还款更加轻松。
5、对利率变动敏感。在利率上升的情况下，等额本金还款方式的优势更加明显，因为这种方式下，每月还款中的利息部分会随着本金的逐月减少而减少。如果你预计未来利率会上升，那么提前转换为等额本金还款方式可能是一个明智的选择。
6、希望降低总利息支出。虽然等额本金还款方式在前期还款压力较大，但总体来看，其总利息支出要低于等额本息还款方式。如果你希望减少贷款利息支出，可以考虑在满足以上条件的情况下，将等额本息还款方式改为等额本金。
在考虑将等额本息改为等额本金时，还需要注意以下几点：
1、了解银行的相关政策和手续费。部分银行可能会收取一定的手续费，提前了解并做好预算。
2、评估自己的还款能力。在变更还款方式前，务必确保自己有足够的还款能力，避免因还款压力过大而影响正常生活。
3、咨询专业人士。在做出决定前，可以咨询银行工作人员或专业贷款顾问，了解不同还款方式的优缺点，以便做出最合适的选择。
4、关注市场利率变动。在利率变动较为频繁的情况下，要密切关注市场动态，以便在合适的时机进行还款方式调整。
本文原文来自百度百家号。