公积金有什么用？4个角度全面解析，这么用节约20万

公积金有什么用？4个角度全面解析，这么用节约20万

公积金是一种强制性的长期住房储蓄，由企业和员工共同缴纳。虽然很多人每月都在缴纳公积金，但对其具体用途和使用方法却并不十分了解。本文将从多个角度全面解析公积金的使用方式，帮助你更好地利用这一住房储蓄工具。

公积金是什么？

公积金，是一种强制的、长期的住房储蓄，由企业和员工共同缴纳。缴纳的数额，一般情况来说，都是按照对半的方式缴纳，即如果小马缴了1000元，公司大概也会给小马缴1000元。等两边都缴完之后，公积金会统一存储在小马的个人住房公积金账户内。

公积金异地能使用么？

目前，每个城市的个人住房公积金都是独立的，全国暂不联网。通常情况下，公积金账户内的钱是不能够取出来的。但是在某些特定的条件下，公积金账户内的钱却是可以提取出来的。

公积金怎么提取出来？

公积金可以提取出（别慌！只不过需要满足提取条件）

想要提出公积金？那得需要满足以下条件之一：

1. 购买新建商品住房的；
2. 购买二手房的；
3. 建造、翻建住房的；
4. 大修自住住房的；
5. 偿还住房贷款本息的；
6. 租赁自住住房的；
7. 离休、退休的；

公积金最划算的用法！

将公积金用于买房更划算（公积金省点用吧，不然有你哭的时候）。

买房，一般共有两种情况，一是一次付清，二是先付首付再贷款分期付款。公积金最划算的地方，就是在于以公积金贷款的方式使用，即首付后的贷款分期付款，或者说，利息很低。但是，公积金贷款并不是想贷多少就贷多少，而是有上限的。

正是因为公积金贷款有上限，所以购房者就不得不再利用商业贷款来将剩下的款项分期付清。但是，商业贷款和公积金贷款最大的区别在于，商业贷款的利息比公积金更高，时间一长，就贷款利息也很怕人。一般公积金贷款的利息是要比商业贷款的利息低1-2%。

格外提醒！！！别小看这1-2%。

为什么？举个例子，你就明白了。

以在上海购房为例，在不考虑补充公积金的情况下，如果月缴存额1000+，账户余额2万+，那公积金贷款的额度大概为50万元（公积金最大贷款上限）。小马和小马妻子，除了满足上述条件之外，也满足在上海购房条件。现在，小马看中的那套房在付完首付之后，还需要再付200万。如果小马能贷款的公积金上限额度是50万，小马的妻子也是50万，那小马能贷款的商业额度就是100万。

从上面的数据可以看出，因为公积金贷款的利息比商业贷款小，所以能节约利息二十万左右。

综上，正是因为可以使用公积金贷款购房，所以坚持缴纳公积金的购房者才可以少还点贷款利息，才可以减小点贷款带来的压力。