唐镇新房热销背后的秘密

唐镇新房热销背后的秘密

在上海总价700万到800万级的新房市场中，浦东唐镇一直表现突出，保持着超高的热度和积分门槛。自去年下半年以来，唐镇核心地段的新房入市，几乎都触发了积分，认购率高达244%-483%，远超其他同价位板块。那么，为什么唐镇会如此火热呢？主要原因可以归结为以下几个方面。

优越的交通条件

唐镇的交通条件非常优越，地铁2号线贯穿整个区域，连接了陆家嘴、人民广场、静安寺等上海的核心CBD区域。这使得唐镇的居民可以方便快捷地到达市中心的各大商业区和办公区，极大地方便了日常通勤和生活。

强大的产业支撑

唐镇毗邻张江高科技园区，源源不断地承接高科技人才的外溢需求。张江作为上海的科技创新中心，聚集了大量的高科技企业和科研机构，为唐镇带来了庞大的高知人群和强大的消费力。此外，唐镇自身也有卡园、张江集电港等产业园区，以及正在快速推进中的金谷产业园，这些都为区域带来了庞大的高能级人才和消费力，支撑了区域未来的价值成长预期。

高品质的居住环境

唐镇被规划为第四代国际住区，环境优美，配套设施丰富，居住调性高，深受城市菁英的喜爱。尤其是对口福山系小学和建平系中学的二手房，目前挂牌均价基本稳定在10万/㎡左右，这也进一步提升了唐镇的吸引力。

浦发唐城项目作为唐镇的新房标杆，其规划配套和价值预期肉眼可见。项目自身就是全市少有的百万方大城，具备高起点整体规划的天赋，加上浦发集团超强的资源整合能力和规划兑现能力，项目周边的印象天地、胸科医院、山姆会员店等全部在建，预计2年内全部成型。作为业主，无需担心规划落空。此外，项目周边科创产业丰富，高知人群荟萃，房子也具备更强的流通性。