杭州楼市：二手房市场迎来新契机？

杭州楼市：二手房市场迎来新契机？

杭州的二手房市场在2024年表现突出，四季度部分区域房价止跌回稳，成交量显著增长。上官剑院长预计，2025年政策的持续支持将推动楼市全面复苏，特别是在学区房方面，供需两旺的局面值得期待。然而，市场挂牌量的压力仍需关注，政策的退场也带来了市场的分化现象。

在过去一年中，杭州的二手房市场经历了一段不平凡的发展历程。凭借政策的支持和市场需求的回暖，2024年末的房价出现了止跌回稳的趋势。上官剑院长的分析指出，2025年政策环境将继续为房地产市场带来积极影响，特别是针对二手房市场的增量政策将提供更多的利好。然而，不可忽视的是，杭州目前二手房市场的挂牌量依然较大，这对房价的上涨形成了一定的抑制。随着“改善潮”的到来，市场的流动性有望提升，特别是在高热度小区的带动下，市场活跃度有望得到进一步提升。值得注意的是，市场的分化依旧明显，学区房的供需两旺将成为2025年一季度的亮点。在这个过程中，购房者应保持理性，结合自身需求与市场变化做出决策。整体来看，杭州的二手房市场在未来一年有望继续保持稳定发展，但市场的变化仍需密切关注。