购买二手房银行已面签首付款到房管局监管账户还能退房吗？

购买二手房银行已面签首付款到房管局监管账户还能退房吗？

在购买二手房的过程中，如果银行已经面签并且首付款已经打入房管局监管账户，是否还能退房？这是一个让很多购房者感到困惑的问题。本文将通过专业律师的解答，为您详细解析相关法律条款和具体操作流程。

问题解答

购买二手房银行已面签首付款到房管局监管账户还能退房吗？

律师解答：

房款进了监管账户可以退。钱打到监管账户里面，是正常的手续，只要没有过户，退回是比较容易的，若是退房的话，首付款也是可以退回的。可以到当地的房管部门办理撤销购房合同的手续后再申请退款。

监管户属于资金监管账户，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。房地产，作为房产与地产的合称，是指建筑在土地上的各种房屋和土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。在法律意义上，房地产是一种财产权利，包含各种经济利益和由此形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

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