2024年1-10月浙江省房地产市场深度分析：投资、施工、销售全面下滑

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2024年1-10月浙江省房地产市场深度分析：投资、施工、销售全面下滑

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2024年1-10月，浙江省房地产市场表现如何？最新数据显示，房地产投资额、施工面积、销售面积等关键指标均出现不同程度的同比下降。本文将为您详细解读浙江省房地产市场的最新动态。

浙江省房地产投资额

华经产业研究院数据显示：2024年1-10月浙江省房地产投资额10379.81亿元，较上年同期相比减少了812.99亿元，同比下降7.4%，其中住宅投资额7386.88亿元，较上年同期相比减少了421.05亿元，同比下降5.7%。

浙江省房地产施工情况

2024年1-10月浙江省房地产施工面积45420.16万平方米，较上年同期相比减少了7814.54万平方米，同比下降14.7%；新开工面积4267.72万平方米，较上年同期相比减少了1729.55万平方米，同比下降28.8%；竣工面积4643.31万平方米，较上年同期相比减少了902.83万平方米，同比下降16.3%。

注：2016-2023年为全年数据；2024年为1-10月数据。

从各类型房屋来看，2024年1-10月浙江省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：27101.71万平方米、2616.9万平方米、3888.48万平方米，较上年同期相比：减少5293.18万平方米、减少179.41万平方米、减少477.64万平方米、同比增速：下降16.3%、下降6.4%、下降10.9%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：2767.24万平方米、120.59万平方米、256.09万平方米，较上年同期相比：减少854.38万平方米、减少181.43万平方米、减少179.29万平方米、同比增速：下降23.6%、下降60.1%、下降41.2%；

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：2986.32万平方米、168.25万平方米、257.87万平方米，较上年同期相比：减少514.34万平方米、减少29.27万平方米、减少94.37万平方米、同比增速：下降14.7%、下降14.8%、下降26.8%。

浙江省商品房和商品住宅销售情况

2024年1-10月浙江省房地产商品房销售面积4249.04万平方米，较上年同期相比减少了1001.75万平方米，同比下降19.1%，其中商品房现房销售面积1085.21万平方米，较上年同期相比增加了208.42万平方米，同比增长23.8%；商品住宅销售面积3605.99万平方米，较上年同期相比减少了829.75万平方米，同比下降18.7%，其中商品住宅现房销售面积804.66万平方米，较上年同期相比增加了222.38万平方米，同比增长38.2%。