物业费开什么发票

物业费开什么发票

物业费发票开具规定

物业管理属于服务业，其管理费应开具服务发票。发票分为普通发票和增值税发票两种，具体开具类型取决于公司的经营范围及向税务机关申报的发票种类。

法律依据

根据《发票管理办法》第二十条规定：“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票”。

《税收征收管理法》第二十一条第二款规定：“单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票”。

违规处罚

依据《发票管理办法》第三十六条第三款规定，未按照规定开具发票的，由税务机关责令限期改正，没收非法所得，可以并处一万元以下的罚款。

特别说明

企业单位发生经营收费时，必须给付款方开具发票。因此物业公司收取物业费，开具发票是应尽的义务。且，如果物业公司采取包干制物业费标准时，物业费中已经包含了国家税费，不应再单独向业主收取税金。