小区修改停车方案？生效与否，居民说了算→

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小区修改停车方案？生效与否，居民说了算→

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澎湃

https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_27006826

走进上海杨浦区殷行街道城市名园小区，仿佛误入了一个公共停车场：午休时分，窗外的鸣笛声此起彼伏；原本规划好的停车位上，地锁林立，让驾驶员们只能干着急。这些停车乱象，正是社区治理中的一大难题。

城市名园小区是一个2004年建成的动迁商品房住宅小区。近年来，随着车辆数量的不断增加，停车难问题日益凸显，由此引发的居民矛盾也屡见不鲜。4月11日，经过小区"三驾马车"（即居委会、业委会和物业公司）的不懈努力，最新的小区停车方案正式启动全体业主征询程序。

当天上午，在城市名园居委会活动室，赶来的业主们将一张张无记名投票单投入投票箱。整个征询过程邀请了媒体、人大代表、政协委员共同监督，以确保公开、公平、公正。

对于未能到场的业主，工作人员将上门发放征询投票单，由业主自行填写后进行投票。投票箱在设置、安放保管、封箱、开箱等各个环节都做到了全程可复查监控。

据记者了解，城市名园小区没有地下车库。经过多次内部拓展，原有的226个车位已增加到约500个。然而，小区停车管理系统内登记的车辆就有649辆，夜间长停车辆更是高达750辆左右，车位长期处于超饱和状态。

此前，小区实行的停车方案是20年前第一届业委会制订的，仅规定了停车收费标准且收费相当低廉。居民区党总支书记赵磊表示，以往小区任何车辆过夜都是5元，自己刚到城市名园工作之时，就接到了不少居民关于停车难的反映。"经排摸，我们认为原有的停车方案已不符合现有的停车需求。去年，新一届业委会正式成立，此后在党建引领下，'三驾马车'一起协商决定要修改停车方案。"

新的停车方案在修订过程中广泛听取了多方意见，先后收到居民意见80余条，并得到了街道相关部门的专业指导。经过几轮公示、修改，新方案充分考虑了业主"第一辆车"的权益，同时通过提高整体价格来限制外来车辆停放。

业主们对表决结果充满期待。业委会主任吴国平表示，如果方案顺利通过征询，将有助于改善小区停车秩序。提起此前的停车问题，大多数居民都摇头叹息：主干道上停满了机动车，连排的划线停车位被地锁牢牢占据。加上小区道路本就狭窄，经常发生车辆碰擦及被堵事件，引发邻里矛盾。

据赵磊介绍，此次待征询的停车方案规定，小区停车分为包月和临停两种。在包月车辆中，满足条件的固定长租车位每月300元/辆，流动车位按照业主第一辆车每月150元/辆、第二辆车每月300元/辆的标准收费。此外，外来车辆10元/小时；亲情车2小时免费，超过部分每2小时按阶梯从5元/小时递增，直至20元/小时；探亲车辆1小时免费，超过部分按10元/小时收费；所有临停车辆100元/日封顶。任何外来车辆18:00点以后禁止进入小区停放。

此外，方案中还规定了车辆停放规范及违规处理措施，最严重的将取消业主包月资格。