小区内公共收益有哪些方面

小区内公共收益有哪些方面

小区公共收益是指在物业管理区域内，利用共用部位、共用设施设备进行经营获得的收益。这些收益关系到每一位业主的切身利益，那么小区公共收益具体包括哪些方面呢？

小区公共收益有哪些方面

1. 小区公共区域的广告收益。
2. 小区公共区域的停车位收益。
3. 小区公共区域内租赁的摊位收益。
4. 利用小区公共配套设施收益。如小区有游泳池、网球场、羽毛球场等活动场地，是属于小区的公共配套，在小区业主使用时，会缴纳一定的费用，那么这笔钱也应该是属于公共收益。
5. 部分通信运营管理费，如，在一些宽带、通信公司进驻小区时，如果缴纳了费用，这笔费用也属于公共收益。
6. 因损坏小区的公共设施进行的赔偿
7. 自制售水机运营费用，现在小区有一些自制售水机，如果在这些售水机进驻时，也缴纳了管理费，那么费用应该属于公共收益。
8. 物业管理用房的收益,如物管公司有一间或者几间没有用，把剩下的租出去，那么租金就应该算作公共收益。

公共收益的使用原则是什么

全体公共收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

本文原文来自66law.cn