台湾与大陆房价对比谁更高？

台湾与大陆房价对比谁更高？

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本文数据来源于2022年第四季度和2023年2月，由于房地产市场变化较快，建议读者在购房前进行最新的市场调研。

尽管大陆房市近期低迷，但飘高的房价仍让人望而却步。有人开始考虑海峡对面的台湾房子。那么，如果把台湾房价放在大陆，我们能买得起吗？如果在台湾发展，在哪里买房较好呢？

为了解答这些问题，我们先了解一下台湾的房价计算方法。在台湾，房屋的计算单位是“坪”，1坪等于大陆的3.3平方米。台湾房价表的货币单位是台币，1元人民币大约等于4.4元台币。要将台湾房价转换为大陆房价，需先将房价换算成人民币，然后除以3.3。

台湾房价的计算方法如下：首先，台湾房屋主要分为公寓、透天、华厦和大楼。公寓是指6层以下的建筑，多为5层，法规不允许设置电梯，只有少数有电梯，公摊比例较低。透天可以理解为独栋别墅或独立住宅。华厦是指有电梯的建筑，层数通常在6-7层以上，公共设施较少，但仍有一定基础设施。大楼则是12层以上的电梯楼房，拥有中庭、地下停车场等设施，房龄较新，公摊面积较大。

接下来，我们来比较一下台湾各大城市的房价。以2022年第四季度为例，将这些房价折算成人民币和平方米。根据统计，当时的新北市房价为3.73万元/平方米，台北市为7.52万元/平方米，桃园市为2.10万元/平方米，台中市为2.72万元/平方米，台南市为2.07万元/平方米，高雄市为2.04万元/平方米，新竹市为3.32万元/平方米。

再将这些数据和2023年大陆2月份的房价进行比较，我们可以了解到，当时台湾房价在大陆排名如何，以及我们在大陆能否负担得起购房费用。例如，2023年大陆2月份房价位居前三的城市分别是上海、深圳和北京，房价分别为6.9万元/平方米、6.8万元/平方米和6.5万元/平方米。