多方联动！哈市全面开展群租房整治行动

多方联动！哈市全面开展群租房整治行动

“予以查封，限期拆除整改……”8日，哈市住建局联合南岗区住建、执法、公安、消防、街道、公证和物业等多部门，分别来到爱达九溪和爱达88小区，对小区内的群租房进行集中整治。为打击、遏制违法违规群租行为，即日起，哈市通过联合行动，对主城各区群租房开展联合专项整治。

20平方米卧室被隔出两间房，群租房被采取查封等“熔断”措施

依据部署，哈市主城各区根据哈市住建局发布的《哈尔滨市群租住房综合治理三年行动方案》相关要求，全面开展群租房专项整治工作。

8日上午，记者随市、区组成的群租房联合执法小组来到南岗区爱达九溪小区8栋1单元2704号房间，执法人员敲门多次无人回应。执法人员告诉记者，此前接到居民举报该房间为群租房，现场检查后发现，该套建筑面积140平方米的房屋被改成7间群租房，执法人员对房东进行约谈，但其至今仍未整改。对此，执法人员现场下达责令整改通知书，对该房屋予以依法查封，并安装摄像头进行监督。

在爱达88小区4号楼2单元403室，执法人员发现该屋内一处20平方米左右的房间被隔成两间房。现场，房主正组织工人进行拆除。

据南岗区住建局相关负责人介绍，联合整治行动分为事先约谈整改、终止危害行为、现场整治实施三个步骤，重点针对分割后出租等违规群租房进行了专项清理。对其中隐患突出的予以取缔，对群租房采取停电、停水、贴封条等“熔断”措施，并在微信工作群进行通报，让房东自觉接受监督，自行整改风险隐患。

截至目前，专项整治已处置10余套改变原设计规划使用性质、私设隔断等违规改装房屋。工作组对每个整治点位进行了详细注记，并拍照取证，确保工作严谨有序。

坚持群租房常态化治理，强化部门联动打好“组合拳”

针对群租住房难治理的问题，联合工作组采取严格监督执法与宣传引导相结合的办法，对拆改房屋私设隔断的“二房东”进行面对面的宣传教育；对情况严重的，进一步采取谈话等必要措施，确保整治效果；对群众投诉较大，影响居民生活，拒不整改、多次告知无效的，将对承租人劝离，并对违法房屋进行封停，相关部门依法依规查处。

记者在采访中了解到，目前南岗区成立了区住建局、区城市管理行政执法局、区消防救援大队、属地派出所、街道等部门组成的联合执法小组，重点聚焦超高层建筑密集、超大型社区齐聚的区域开展“群租房”整治工作。同时，充分发挥“街道吹哨、部门报到”工作联动机制，由居委会、物业公司对辖区楼栋进行全面排查，摸清“底数”，再由相关部门逐一上门进行核查、取证，现场开展宣传教育，同步建立整改台账，下发整改通知，告知房东、租客限期自行整改。对存在的安全隐患，逐一落实“销号”制度，完善群租房信息采集、隐患巡查、整改处置、信息反馈闭环工作机制，实现管理常态长效。

哈市住建局市场处负责人介绍，下一阶段，有关部门将采取疏堵结合，精准施策的原则，督促各区，针对房产中介为禁止出租的房源以及保障性住房私自转租提供中介服务等行为加大查处力度，从源头上消灭群租滋生的土壤；另一方面，创新探索构建“社区服务公司+商业管理公司”等合作模式，积极推进保障性租赁住房建设，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解阶段性住房困难，为他们在哈安居乐业提供基本住房保障，努力营造哈市安全、和谐、宜居的人居环境。