实力资方接手！鸽了6年的五象航洋城购物中心重启 开业在即

实力资方接手！鸽了6年的五象航洋城购物中心重启 开业在即

南宁五象航洋城购物中心历经6年波折，终于在2024年3月15日重新启动装修工程，预计最快将于年内开业。这个位于五象总部基地核心位置的大型商业综合体，曾因开发商资金问题多次推迟开业，如今在中信信托接手后迎来转机。

五象航洋城购物中心的开业时间一再推迟，曾被戏称为"鸽王"。项目最初计划于2018年五一开业，但此后多次延期。直到2024年3月15日，项目才正式重启装修工程，计划于今年10月份完成装修，预计最快年内开业，具体时间将视招商情况而定。

项目发展历程

五象航洋城项目地块于2010年3月10日由广西航洋信和置业有限公司以6.05亿元总价竞得，溢价率超424%。项目用地面积36.465亩，规划用途为批发零售和商务金融，其中批发零售占比15%-30%。

项目位于五象大道头排，地铁3号线和4号线交汇处，是真正的地铁上盖物业。2016年，项目主体建筑建成，写字楼部分于2017年开售并取得良好销售业绩。然而，作为项目核心的购物中心部分却屡次爽约：

• 2016年，项目方宣布购物中心将于2018年5月1日开业。
• 2020年，官方再次宣布将于同年5月1日开业。
• 2021年，官方预计购物中心将于秋冬季开业。
• 2022年，官方预计将于7月开业。
• 2023年3月，官方透露项目已完成大部分内装工程，停车场已投入使用，计划于年底开业。
• 2023年6月，官方表示项目启动时间将取决于母公司资产重组情况。

开发商资金危机

五象航洋城购物中心的延期开业，主要源于其母公司航洋集团的资金困境：

• 2021年9月，航洋集团被曝欠税43683991.2元。
• 同年12月，航洋集团投资的南宁都市里项目退出自治区层面统筹推进重大项目。
• 2022年初，航洋集团计划通过质押广西航洋信和置业有限公司股权融资22000万元。
• 2023年10月，南宁中院裁定受理广西航洋信和置业有限公司重整申请。

中信信托接手

2024年1月，广西航洋信和置业有限公司的股东变更为中信信托有限责任公司。作为中信集团的重要成员企业，中信信托的介入为项目注入了新的活力。

目前，五象航洋城购物中心的主体工程已竣工验收，但裙楼商业体部分（-1至7层商铺及地下车位）尚未完成装修和二次消防验收。此次开工主要针对购物中心室内进行装修，预计年内能完成并开业。

随着中信信托的接手，五象航洋城购物中心的开业似乎指日可待。这一项目的重启，也将为五象总部基地的居民提供一个全新的购物休闲场所。