办理施工许可证的流程是什么

办理施工许可证的流程是什么

办理施工许可证是建筑工程开工前必须完成的重要程序，其目的是确保工程符合相关法律法规要求，保障施工质量和安全。以下是办理施工许可证的具体流程和所需材料：

一、办理施工许可证的流程是什么

在申请施工许可证前，需要满足以下条件：

1. 施工场地已基本具备施工条件
2. 已经办理该建筑工程用地批准手续
3. 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证
4. 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
5. 已经确定建筑施工企业；按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位
6. 有满足相关设计规范要求的施工图纸
7. 已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续
8. 建设资金已经落实，工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%；工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%

二、相关规定

根据工程类型的不同，所需提交的材料也有所差异：

1. 房屋建筑工程

• 按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份
• 建设工程规划许可证正本、附件的复印件
• 用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件
• 施工图设计文件审查通知书原件
• 招投标管理部门出具的施工合同备案表
• 招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）
• 建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）
• 项目建设资金落实证明原件
• 人防部门出具的人防施工图备案回执
• 法人委托书
• 分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》（一式三份，建筑节能设计审查用）

2. 市政基础设施工程

• 按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份
• 建设工程规划许可证正本、附件的复印件
• 施工图设计文件审查通知书原件
• 招投标管理部门出具的施工合同备案表
• 招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）
• 建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）
• 项目建设资金落实证明原件
• 掘路、占道许可手续（涉及掘路、占道的需提供）
• 法人委托书

3. 装饰装修工程

• 按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份
• 建设工程规划许可证正本、附件的复印件（仅外立面装修时提交）
• 房屋产权证复印件（租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明）
• 招投标管理部门出具的施工合同备案表
• 招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）
• 建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）原件（施工安全监督备案用，核验后退回申请人）
• 项目建设资金落实证明原件
• 法人委托书

随着我国经济水平的不断提高，越来越多的工程项目相继开展。为了更好地规范和保障工程的质量安全，国家规定施工方在施工前必须办理相关证件，其中施工许可证就是其中之一。在办理该证件时，需要提交工程招标、工程许可等相关材料。