废弃铁路变城市新IP，西安红旗铁路公园建设进展
废弃铁路变城市新IP，西安红旗铁路公园建设进展
红旗铁路公园是西安城北近期关注度最高的项目之一，其重要性仅次于地铁建设。这座公园不仅承载着一代人的记忆，还将为沿线8公里的居民带来全新的生活体验。
公园规划与建设进展
红旗铁路专用线片区更新改造项目（红旗铁路公园）位于红旗东路以南、华清西路以北。公园的定位是打造集七大功能于一体的市民休闲绿廊。
服务周边市民，完善配套设施
公园以红旗铁路专用线为主体，两侧外扩30-50米，总长度约8公里。公园建设规模用地598000㎡，配套建设10条市政道路用地53000㎡。
从现场考察情况来看，公园沿线部分区域已初具雏形。在井上村地铁站附近的路段，包括绿植草坪在内，已经基本种植完毕，跑道也已铺设完成，这是公园整体工程中进度最快的部分之一。
井上村地铁站为8、10号线站点，据传将打造TOD新型空间。
公园内将建设火车驿站、游客驿站、运动健身场地、铁路遗迹改造等设施。同时，公园还将建设8座人行跨街天桥、10公里漫步跑道、485个停车位，并配套景观绿化工程。在永淳驿内，人行跨街天桥的建设进展顺利，只待两端汇合。
相较之下，公园其余段进度稍慢一些，但整体绿植已有所呈现。
改善区域环境，提升土地价值
从区域发展角度来看，红旗铁路公园是团结村片区更新改造的重要组成部分。团结村的整体规划以生活圈布局为主，配套资源将由东向西排布，学校、体育馆、医院、文化中心等公共设施将构成片区的核心配套。
规划图显示，大部分紧邻公园绿地的用地规划以住宅或教育用地为主，辅以少量医疗卫生用地。
传承城市记忆，打造城市新IP
公园原址全长约13公里，原本为红旗厂与陇海线衔接所建设，主要用于运输煤/汽油、钢材以及部分生活必需品，沿途经过未央、大明宫等区域，承载着一代人的生活回忆。随着西安的发展，铁路所处区域两侧已住满多个社区，最终在2018年停止运营。
公园内规划建设有红旗铁路发展历程的陈列馆、影像记忆馆，以传承城市记忆。在西安，此前已有纺织城铁路主题公园的成功案例，基于纺织城工业旧址进行建筑微更新。
在《未央区国土空间总体规划（2021-2035年）》和《西安市未央团结村片区控制性详细规划》中，提出借鉴国际工业遗存改造案例，打造红旗线铁路生态文化公园。
按照规划，红旗铁路公园将在年底之前部分完工开放，商业及展览馆部分则需要更长时间。
周边区域发展
公园沿线区域具备“二环边+三地铁+多商业+公园旁”等特殊标签，成为头部房企争抢的“宝地”。沿线已有包括西派天麓、金茂府等项目在售，并且均定位改善型住宅。
可以说，公园将为城北沿线楼盘带来实质性的利好，包括价值提升、生活体验等多个方面。