租房隔壁晚上太吵找房东能解决吗
租房隔壁晚上太吵找房东能解决吗
在租房生活中，遇到隔壁噪音扰民问题怎么办？是否可以提前解除租房合同？本文将为您详细解答这些问题，并提供具体的应对方案。
租房隔壁晚上太吵找房东能解决吗
如果租房隔壁晚上太吵，找房东有可能解决问题。
从合同关系角度看，房东有义务提供适宜居住的租赁环境。虽然隔壁租客的行为房东可能无法完全控制，但房东可以进行协调管理。一方面，房东可以出面与隔壁租客沟通，提醒其保持安静，遵守基本的居住公德，这是基于房东对房屋整体的管理权限。另一方面，如果隔壁租客的吵闹行为持续且严重影响到你的正常居住生活，房东可能需要采取进一步措施，比如根据租赁合同中的相关约定，对隔壁租客进行警告甚至解除租赁合同（如果合同中有关于不得扰民等类似约定的话）。不过，如果房东拒绝处理或者处理后没有效果，你也可以考虑通过其他合法途径解决，比如向物业反映或者报警等。
租房隔壁扰民怎么办
如果租房隔壁存在扰民行为，可以采取以下措施：
自行协商。先尝试与隔壁邻居友好沟通，礼貌地指出其行为对你造成了干扰，请求其改正。这种方式通常比较温和，可能直接解决问题。
联系房东。如果自行协商无果，可以告知房东这一情况。房东有责任维护房屋居住的基本秩序，他可以出面与隔壁租户沟通协调。
报警处理。若扰民行为严重，例如噪音扰民持续时间长、频率高，严重影响你的正常生活休息，可拨打110报警。警方有权对扰民行为进行制止，并根据相关法律法规进行处理。
收集证据。在处理过程中，可以通过录制视频、音频等方式收集扰民证据，以备后续可能的纠纷解决需要，例如在向房东反映或者报警时，证据有助于让你的诉求更有说服力。
租房合同没到期可以解除吗
租房合同没到期在某些情况下是可以解除的。
（一）双方协商一致。如果承租人和出租人就解除合同达成一致意见，那么可以解除租房合同。例如，承租人因工作调动要去其他城市，出租人同意提前解约，这种情况下合同可解除。
（二）符合法定解除条件。
因不可抗力致使不能实现合同目的。例如房屋因自然灾害严重损毁无法居住，双方可解除合同。
在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。如出租人明确表示要收回房屋不再出租，承租人可以解除合同；反之，承租人明确表示不再支付租金，出租人也可解除合同。
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如承租人多次催告后仍不支付租金，出租人可解除合同。
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。像房屋存在严重安全隐患影响居住，承租人可解除合同。
但如果没有合法依据擅自解除合同，违约方可能要承担违约责任。