装修后的新房如何验？这些关键事项你绝对不能忽视！

装修后的新房如何验？这些关键事项你绝对不能忽视！

新房装修完成后，验房是确保装修质量的重要环节。从墙体到地面，从门窗到水电，每个细节都关系到日后居住的舒适度和安全性。本文将为您详细介绍新房验房时需要注意的关键事项，帮助您全面检查新房装修质量，确保居住安全。

墙体与天花板

1. 检查墙面是否平整、颜色均匀，无裂缝、空鼓、剥落现象。
2. 使用手电筒照射墙面，查看是否存在阴角不直、阳角损坏等问题。
3. 查看天花板是否有渗水痕迹、开裂、脱皮等现象。

地面与瓷砖

1. 敲击地面的地砖或木地板，听声音判断是否有空鼓情况。
2. 检查地砖铺贴的平整度以及缝隙是否均匀，缝隙填充剂是否密实。
3. 观察木地板接缝是否严密，走动时是否有异响或晃动感。

门窗

1. 检查门窗开启关闭是否顺畅，密封性能是否良好，是否能有效隔音、隔热、防风雨。
2. 确保门窗框正、垂直，五金配件齐全且功能正常。
3. 检查窗户玻璃是否有划痕、破裂，密封胶条是否完整。

厨房与卫生间

1. 检查橱柜、吊柜的安装牢固程度及功能性，如抽屉滑轨是否顺畅，门铰链是否稳固。
2. 测试水龙头、淋浴设备的出水是否正常，排水是否迅速。
3. 对卫生间进行闭水试验，确认防水工程质量，无渗漏现象。
4. 检查台盆、马桶等固定设施安装是否稳固，周边密封是否完善。

电气系统

1. 所有插座、开关是否正常工作，数量和位置是否符合设计要求。
2. 开关、插座面板是否安装平整，接线是否规范。
3. 灯具能否正常开启，照明效果是否满意。

给排水系统

1. 打开水龙头、淋浴喷头，检查冷热水供应是否正常，水流速度、压力是否合适。
2. 排水系统是否畅通，包括地漏、洗菜池、浴缸、马桶等排水口。

安全与环保

1. 检查燃气管道安装是否规范，阀门是否能正常开启关闭。
2. 确认电线布线是否安全，强弱电是否分开敷设。
3. 若有条件，可以检测室内空气质量，确保甲醛等有害物质含量达标。

其他细节

1. 检查房屋结构是否有改动导致的安全隐患。
2. 检查阳台、露台、飘窗等部位的防水及防护措施。
3. 确认开发商或装修公司的相关验收文件是否齐全，包括但不限于住宅质量保证书、竣工验收备案表等。

最后，在验房时务必细致全面，发现问题应及时与装修公司沟通并记录下来，要求对方按约定进行整改，确保房屋装修质量满足预期和安全标准。如有必要，可以请专业的验房师协助进行更为专业的验收。