重约4600吨！广州百年文物建筑些华伦士楼安全“搬家”

重约4600吨！广州百年文物建筑些华伦士楼安全“搬家”

在广州荔湾区芳村大道，一栋重达4600吨的百年文物建筑——些华伦士楼，正在经历一场精心策划的“搬家”工程。这栋始建于1914年的历史建筑，见证了广州百年名校培英中学的前身培英书院的辉煌历史，如今正通过先进的建筑迁移技术，为白鹅潭商务区的现代化发展让出空间，同时确保自身得到妥善保护。

这栋被广州人熟悉的文保建筑叫些华伦士楼，落成于1914年，拥有112年历史，被评定为荔湾区登记保护文物单位，其所在的位置是广州百年名校培英中学前身培英书院花地校区旧址。一旁，广州首座万象城正同步施工，与周边高耸的崭新建筑群，连成一片超大规模的滨江万象综合体。火热建设的白鹅潭商务区与围挡上的“让世界重回白鹅潭”标语呼应。

广州采取整体平移方式进行保护的文保建筑并不多见。2001年，因康王路建设，位于荔湾区锦纶会馆整体平移至康王南路现址，创下砖木结构古建筑平移的全国先例，也是国际上第一例平移顶升工程。2008年坐落于荔湾区芳村大道东信义路的德国信义会教堂，为洲头咀隧道建设“让路”，被“整体打包”向东南方向斜向平移约26米，随着隧道建成，又在2014年被迁回原址。华伦士楼算是20多年来的第3例。

为何要让些华伦士楼“搬家”？“些华伦士楼位于白鹅潭商务区核心区，对它的保护修缮活化是开发滨江万象综合体的前置条件，是政府对我们片区开发、运营方的要求。”华润置地项目设计负责人曹祖川介绍，些华伦士楼落成时的建筑标高比如今规划道路标高低了约1.7米，百年后处在一片凹地中，易发生内涝，考虑到对建筑的整体性保护及同周边的协调，现对些华伦士楼进行整体抬升、旋转、平移保护。“为让建筑重新以原貌示人，选择了最安全、也是成本最高的方法。”他表示。

江苏鸿基节能新技术股份有限公司在建筑物平移、建筑物纠偏、建筑物加固等方面的施工技术和工法处于国内领先水平，负责为些华伦士楼搬家。现场项目经理黄骏介绍，建筑迁移技术已非常成熟，通过科学的技术方案和严格的施工管理，在保护老建筑的同时，满足现代城市发展的需求。

此次“搬家”包括临时加固、基础开挖、建筑抬升、行走体系及动力装置安装、旋转平移、目标位置就位连接等多道工序，简而言之就是先抬、再移、最后落。历经130余天，迁移完成，新址相对原址整体抬升2.3米，向西北迁移36.45米，同时逆时针旋转69.26°。

些华伦士楼占地面积700多平方米，总建筑面积2750平方米，总重达4600吨，体量不小。顶升过程中如何确保同步性和稳定性是难点。“我们使用PLC电脑同步控制系统，实时监测每个千斤顶的顶升高度，确保顶升过程的同步性，同时，设置140个100吨的千斤顶，分阶段顶升，前期每次顶升15-25厘米，后期每次顶升8-15厘米，确保顶升过程的平稳性。”黄骏表示，在顶升过程中，设置传感器和竖向标尺，实时监测建筑物的竖向偏差，确保位移差不超过10mm，保证迁移过程中建筑的安全稳固。

随后，141辆DRC自平衡双转向行走小车（单个承载力达40-70吨）来到建筑底部，进行平移作业，这个过程同样需要控制竖向位移差及变形差不超过10毫米。平移完成后，黄骏和同事们对建筑进行了修缮加固，以形成对文物全方位的有效保护。下一步，他们将会为已移到新址、还未落地的些华伦士楼替换临时支撑，预计3月底就能完成永久就位对接。

“之后，我们将对些华伦士楼进行内部修缮、去除外立面的水泥和黄色涂料抹面，恢复最原先的青砖墙。”曹祖川告诉记者。

除了修缮活化些华伦士楼，他们还将重建培英书院花地校区旧址上的应答室、图书室、办公楼。“我们已联络培英中学方面，他们也很期待，希望活化后能呈现培英的历史，并成为海内外培英校友的一个聚点。万象城开放时，这里将被打造为活化程度更高的商业文化空间。”曹祖川透露。