存量房贷利率如何调整？中行、交行发布问答

存量房贷利率如何调整？中行、交行发布问答

引用

澎湃

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https://m.thepaper.cn/newsDetail_forward_28923153

随着存量房贷利率调整政策的逐步落地，各大银行相继发布相关细则。本文整理了中国银行和交通银行关于存量房贷利率调整的常见问题解答，帮助广大房贷客户了解政策细节。

中国银行存量房贷利率调整常见问题答疑

哪些房贷产品在本次调整范围？

答：本次房贷利率调整针对商业性个人住房贷款，公积金贷款不在调整范围之内。

首套、二套房贷款调整是否有区别？

答：除北京、上海、深圳外，本次房贷利率调整对房屋套数没有区分，首套、二套房贷款均按统一规则进行调整。

本次房贷利率调整是否会一并重定价？

答：本次房贷利率调整不涉及LPR重定价，仅对利率加减点进行批量调整。

我的房贷利率会降到什么水平？

答：如您的房贷利率（北京、上海、深圳除外）高于LPR-30BP，则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP；

如您的房贷为北京、上海、深圳的首套房贷款，且利率高于LPR-30BP，则您的房贷利率将统一调整为LPR-30BP;

如您的房贷为北京、上海、深圳的二套房贷款，且利率高于当地房贷利率政策下限，则您的房贷利率将统一调整为当地房贷利率政策下限（目前，北京五环内二套房利率下限为LPR-5BP，五环外为LPR-25BP；上海自贸区临港新片区及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山区利率下限为LPR-25BP，其他区为LRP-5BP；深圳二套房利率下限为LPR-5BP）。

我是否需要提供申请材料？

答：您无需提供申请材料，我行将于10月31日前统一进行批量调整。

我的房贷利率什么时候能够调整完？

答：我行将于2024年10月31日前对存量房贷利率实施批量调整，您可在此之后通过我行手机银行查询您的最新贷款利率。

交通银行存量住房贷款利率调整客户问答

（注：原文中交通银行部分未给出具体内容，仅显示“继续滑动看下一个轻触阅读原文”，因此这部分内容暂缺。）

本文原文来自澎湃新闻