打房产确权官司的费用是多少

打房产确权官司的费用是多少

房产确权官司的费用因案件性质而异。对于单纯的房屋产权归属确认，属于非财产性质的案件，诉讼费用相对较低。如果涉及财产分割，则按照财产价值收取诉讼费用。本文将详细介绍房产确权官司的费用标准、诉讼流程及相关要求。

房产确权官司的费用标准

在仅涉及房屋产权归属确认且不涉及任何支付义务的情况下，这类案件被视为非财产性质的案件，不需要根据财产价值收取诉讼费用，而是按照单次起诉的标准进行收费，通常在50元至100元之间。

法律实践中，诉讼可分为三类：给付之诉、确认之诉和变更之诉。虽然侵权案件可能包含确认之诉的部分，但由于涉及侵权赔偿支付问题，根据《诉讼费交纳办法》的特殊规定，这类案件被归类为涉财案件，需要按照财产价值收取诉讼费用。

如果房屋权属确认后需要进行分割处理，此时的案件就会被认定为涉财案件，需要按照财产价值收取诉讼费用。确权诉讼的费用一般根据案件复杂程度和财产价值来确定。虽然确权诉讼只能按照单次起诉收费，但有些法院会按照标的物价值比例收费。

根据《诉讼费交纳办法》第十三条，非财产案件的收费标准如下：

1. 离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。
2. 侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。
3. 其他非财产案件每件交纳50元至100元。

房屋确权之诉的具体流程

房产确权诉讼流程如下：

1. 向当地人民法院递交完备的起诉状和相关证据；
2. 法院审查通过后正式立案，并将起诉书副本送到被告手中；
3. 被告需写书面答辩；
4. 最后进入庭审阶段，由法官根据事实依法判决。

房屋确权诉讼所需证明材料

进行房屋确权诉讼时，需要准备以下证明材料：

1. 土地使用权证或合法用地证明；
2. 建设工程规划许可证；
3. 规划定点证明；
4. 房地坐落平面图；
5. 房地产产权登记申请书；
6. 如有代理人需提供有效公证委托书和代理人身份复印件。

未登记房屋的确权使用问题

在我国现行法律体系中，不动产权利的确认有严格规范。房产证是享有房屋所有权的重要凭证。未登记的房产无法提供有效证明，其所有权不具有法律效力。根据不动产登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭等事项，必须经过依法登记才能产生法律效力。但依法属于国家所有的自然资源，其所有权的取得可以不必经过登记程序。