东方雨虹2024年巨亏11亿，股价跌至10元，实控人质押比例达74%
东方雨虹2024年巨亏11亿，股价跌至10元，实控人质押比例达74%
东方雨虹（002271.SZ）近日发布2024年业绩预告，预计全年净利润为9865万元至1.475亿元，同比下滑93.5%-95.66%。这一业绩表现远低于市场预期，引发广泛关注。
第四季度巨亏11.5亿元
从前三季度数据来看，东方雨虹实现净利润12.77亿元，同比降幅为45.73%。若以中位值计算，公司第四季度亏损高达11.5亿元，亏损金额是2023年同期的14倍。
股价跌至历史低点
业绩披露后，东方雨虹股价下跌4%，但这一跌幅并未反映出公司业绩的严重性。自2021年6月以来，公司股价从62.54元跌至10元附近，最大跌幅达85%。公司市值也从巅峰时期的1500亿元缩水至300亿元。
业绩下滑原因分析
公司表示，业绩大幅下滑主要是由于应收账款计提减值。截至2024年三季度末，公司应收账款高达106.75亿元。尽管进行了大幅计提，但考虑到众多房企经营状况持续恶化，公司应收账款仍存在进一步计提的风险。
此外，公司短期偿债压力巨大。截至2024年三季度末，公司货币资金为56.8亿元，但短期借款高达66.24亿元，速动比率降至1.24。
房地产市场影响
由于房地产行业景气度持续低迷，东方雨虹作为房地产下游企业，其业绩具有滞后性。根据统计局数据，2021年至2024年，我国新建商品房销售面积从18亿平方米降至9.7亿平方米，降幅近50%。这意味着公司未来营收压力将进一步加大。
公司应对措施
面对困境，东方雨虹采取了多元化策略，包括拓展C端渠道、参与城镇存量房改造等。然而，这些措施能否有效抵消房地产市场下行影响，仍有待观察。
员工持股计划风险
2021年3月，公司推出员工持股计划，筹集资金不超过17亿元，实控人承诺年化收益率不低于8%。然而，随着股价持续下跌，员工持股计划的亏损比例进一步放大。截至2024年11月7日，实控人累计质押股份占其所持公司比例已达74.06%。
对于员工来说，唯一的希望是等到2026年存续期满时能够获得兜底。但对于实控人来说，如此巨大的亏损如何弥补，仍然是一个棘手的问题。