物业是否有权利断水断电

物业是否有权利断水断电

《物业管理条例》规定，供水、供电等单位是要向最终用户收取费用的。而物业公司呢，它只是起到代收代缴的作用，压根就没有权利去停水停电。就算供水、供电公司委托物业公司代收费用，那物业公司也不能随随便便就擅自决定停水停电。这是有明确规定的，所以物业公司无权断水断电。

物业是否有权利断水断电

物业服务企业是否有权实施断水断电措施

无此权限。

依据我国《物业管理条例》之明确规定，在物业管理区域范围内，供水、供电、供气、供热、通信以及有线电视等相关服务性机构均应直接面向终端用户进行费用的接洽与收取。物业服务企业虽受相关部门委托代为收取水、电、气等相关费用，但不能以此为由向业主索取任何形式的手续费或者其他额外的财务费用。供水、供电公司有权委托物业管理公司代为收取水电费，但是物业并无相应权力进行擅自的停水停电行为。

《物业管理条例》第四十四条

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

物业是否有权利收取装修押金

在一般情况下，物业有权收取装修押金。这是为了确保业主在装修过程中遵守物业规定，如施工时间、装修垃圾清理等，若业主违反规定，物业可从押金中扣除相应费用用于弥补损失。

然而，收取装修押金需符合相关法律法规。物业应与业主明确约定收取押金的金额、退还条件及期限等事宜，并将相关约定以书面形式告知业主。若物业未按约定退还押金，业主有权要求物业退还，并可通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。

总之，物业在符合法律规定和约定的前提下，可以收取装修押金，但不能滥用此项权利，损害业主的合法权益。

物业断水断电是否合法合规

物业断水断电通常不合法合规。根据相关法律规定，供水供电合同的双方是供水供电企业和用户，物业并非合同当事人，无权擅自中断供水供电。

只有在特定情况下，如用户未按照约定支付费用且经催告后仍未履行，供水供电企业才可以依据法定程序中断供应。

若物业擅自断水断电，用户有权要求物业恢复供水供电，并可向相关部门投诉，要求物业承担相应的法律责任。物业应履行管理服务职责，而不是采取这种极端手段来解决问题。

物业公司无权断水断电。 根据《物业管理条例》，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应向最终用户收取费用。物业公司只是代收代缴，无权停水停电。即便供水、供电公司委托物业公司代收，物业公司也不能擅自停水停电。