迪拜黄金签证最新政策：全面流程与办理条件详解

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迪拜黄金签证最新政策：全面流程与办理条件详解

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迪拜作为全球知名的繁华城市，无论是医疗、教育还是交通、娱乐，都是数一数二，而作为中东地区的经济中心，全球金融中心，无数致富机会涌动，加上优惠的税收政策等，迪拜正吸引着越来越多移民者的注意，而迪拜的黄金签证就成为移民者必须了解的一项政策。
迪拜的黄金签证(Golden Visa)隶属于整个阿联酋的移民政策，专门授予在各大领域表现优异的人才，通过长期居留权以吸引全球人才、高级管理者及专业人士。
该制度于2019年推出黄金签证计划为投资商和企业家提供 5 年和10年签证，让非阿联酋公民能够在无需国家担保人的情况下在阿联酋工作、生活和学习。
迪拜房产投资者、企业家、杰出人才等都可申请黄金签证，而比起后两者，通过投资房产来获取黄金签证，不仅更加容易满足条件，而且通过投资房产，还可以获取良好的收益，因此也成为很多人获取黄金签证的主要方式。
下面就带大家全面认识黄金签证，解答大家常见的一些问题。

01、黄金签证政策更新

1、免申请流程获取10年黄金签证
阿联酋联邦身份公民身份海关和港口安全局 (ICP) 官员在当地时间2月27日正式宣布：在阿联酋购买200万迪拉姆（约382万人民币）以上不动产的投资人，即将免去申请流程，自动授予10年黄金签证。

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2、房产投资者申请门槛下降，无需最低首付也可申请
今年早些时候，阿联酋政府进一步放宽了业主的条件。取消了买家必须支付 100 万迪拉姆最低首付才有资格获得签证的要求。
如果房产价值超过200万迪拉姆，即使选择付款计划或抵押贷款的业主，无需支付100万首付，也可以申请长期签证。

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3、期房也可申请黄金签证，不看施工进度
根据最新规定，只要持有期房房产证或临时房产证（即Initial Contract of Sale，又称oqood），即可申请迪拜的10年黄金签证！
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4、10 年居留权，可续签；
5、不需要赞助商或雇主；
6、取消之前签证持有者在阿联酋境外逗留时间的限制：在新的黄金签证制度下，签证持有人在国外停留超过六个月，签证也不会被取消；
7、居留签证可发给签证持有人的家庭成员，包括配偶和子女，且无年龄限制的；
8、为家政工人申请签证/工作许可没有最高限额；
9、发给潜在签证持有人的入境许可有效期为六个月，允许多次入境，直至签证处理程序完成；
10、如果签证持有人死亡，其家庭成员可在阿联酋逗留至居留许可到期。

02、房产投资者需具备的条件

房地产投资者符合下列条件的，可以获得黄金签证:
1、在迪拜拥有价值至少200万迪拉姆（约395万人民币）的房产，也可以是拥有多处房产，总价值超过200万迪拉姆，即可申请黄金居留签证，一家三代都可办理，可享用迪拜众多福利(教育、医疗、生活等等)。
2、如果房产有银行贷款，则必须向银行支付至少200万迪拉姆的财产价值。银行需要开具 NOC 信函和已支付金额证明。
3.、本人必须在阿联酋境内。
4、丈夫和妻子可以共同拥有一套房产(结婚证必须由外交部证明并合法翻译成阿拉伯语)。
5.、双方的财产份额必须相等，如果不相等，持有占更多的人只能申请为主签证持有人，然后担保另一方(配偶)。

03、黄金签证的优势

1）不用每两年办理签证，到期后自动续签，家属随签。家属也是 10 年签
2）0%个人或企业所得税
3）黄金签证持有者可以申请阿联酋任何公司的工作，无雇主要求
4）自由进出与阿联酋关系良好的国家和地区。
5）来自 32 个获批国家之一的黄金签证持有人可凭本国驾照直接换取阿联酋驾照（包括中国），便捷开展商业投资活动和融资。
6）享受高等级医疗服务等。享受报销高达总额 2 千万迪的医疗项目，
7）可以离开阿联酋境外任何时间都可以，只要签证未到十年有效期，持有者无需遵守每年在阿联酋境内至少待半年的规定
8）essad 卡为持卡人提供商店、教育、健康、住房、餐厅、主题公园、酒店等方面的折扣。阿联酋和全球 92 个国家的 7237 个品牌和企业都有独家折扣。