资产评估报告的内容和要求

资产评估报告的内容和要求

资产评估报告是评估机构完成评估工作后出具的专业报告，用于说明评估目的、方法、过程和结论。本文将详细介绍资产评估报告的基本内容和编制要求，帮助读者更好地理解和运用资产评估报告。

资产评估报告的基本内容

1. 说明拥有被评估资产的公司或权利人的名称：必须准确描述资产的归属。
2. 说明资产评估的对象和范围：明确评估涉及的具体资产和范围。
3. 说明评估目的和基准日：阐述评估的目的和时间基准。
4. 定义价值类型：明确评估采用的价值类型，如市场价值、投资价值等。
5. 列出评估方法及其重要参数确定的依据和过程：详细说明评估采用的方法和参数的确定过程。
6. 说明评估结论：列示其增加值（即评估值与账面净值或调整后净值的差额）、增加率，对增加值、增加率较大的应作解释说明。
7. 重要的声明：包括评估师的责任声明、使用限制等。

资产评估报告的编制与审核

资产评估报告的编制

1. 评估资料的分类整理：对收集到的评估资料进行分类整理。
2. 评估资料的分析讨论：对整理后的资料进行深入分析和讨论。
3. 评估资料的汇总和评估报告的编排：将分析结果汇总并形成评估报告的初步版本。
4. 评估报告的审核签发：评估报告先由项目经理（或负责人）审核，再报评估机构经理（负责人）审核签发，必要时组织有关专家会审。

资产评估报告的责任制度

注册资产评估师、项目负责人、项目复核人、法定代表人应分别在资产评估报告书上签字，承担相应的责任。应有资产评估机构法定代表人（或合伙人）和至少两名注册评估师签字。资产评估机构必须盖章。

项目负责人审核要求

1. 根据上级关于资产评估报告结构的规定，从总体结构上审核评估报告正文的编制是否达到要求。
2. 通过审核评估报告，回顾本项目开展评估的全过程，发现疏忽不妥之处，及时弥补。
3. 重点审核评估结果，保证其科学性、准确性、客观性、公正性、有效性。

项目复核人审核要求

法定代表人审核要求

1. 审核报告是否符合合法性原则。
2. 狠抓涉及本项目评估的实质性内容的审核。
3. 对评估报告从整体结构等方面作最后的审核。

本文原文来自文叔帮