单方造价计算方法及工程造价职业指南

单方造价计算方法及工程造价职业指南

工程造价是一项经验性较强的工作，需要长时间积累和提高。要求从业者细心、有责任心、能忍受久坐、长时间注视电脑。如果你是个坐不住的人，建议慎选。如果你颈椎或腰椎不好，或眼睛容易疲劳，千万别选这行，毕竟身体最重要。接下来小编告诉你单方造价计算方法。

单方造价计算方法

一、平整场地(建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平)

1. 平整场地计算规则

• 清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
• 定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。

2. 平整场地计算公式
   S=(A+4)×(B+4)=S底+2L外+16
   式中：

• S——平整场地工程量
• A——建筑物长度方向外墙外边线长度
• B——建筑物宽度方向外墙外边线长度
• S底——建筑物底层建筑面积
• L外——建筑物外墙外边线周长

该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。

二、基础土方开挖计算

1. 开挖土方计算规则

• 清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。
• 定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

2. 开挖土方计算公式

• 清单计算挖土方的体积：土方体积=挖土方的底面积×挖土深度。
• 定额规则：
• 基槽开挖：V=(A+2C+K×H)H×L。
• 式中：V——基槽土方量；A——槽底宽度；C——工作面宽度；H——基槽深度；L——基槽长度。其中外墙基槽长度以外墙中心线计算，内墙基槽长度以内墙净长计算，交接重合出不予扣除。
• 基坑开挖：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)×(B+b)+a×b]。
• 式中：V——基坑体积；A——基坑上口长度；B——基坑上口宽度；a——基坑底面长度；b——基坑底面宽度。

三、回填土工程量计算规则及公式

1. 基槽、基坑回填土体积
   基槽、基坑回填土体积=基槽(坑)挖土体积-设计室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积。
   式中室外地坪以下建(构)筑物被埋置部分的体积一般包括垫层、墙基础、柱基础、以及地下建筑物、构筑物等所占体积

2. 室内回填土体积
   室内回填土体积=主墙间净面积×回填土厚度-各种沟道所占体积
   主墙间净面积=S底-(L中×墙厚+L内×墙厚)
   式中：S底——底层建筑面积；L中——外墙中心线长度；L内——内墙净长线长度。
   回填土厚度指室内外高差减去地面垫层、找平层、面层的总厚度。

怎样学习工程造价预算

1. 认真熟悉图纸，做好图纸会审前的准备工作。
   施工图纸是建筑工作程的"语言"。在计算之前，要认真熟悉图纸，认真阅读设计说明，了解设计者的意图。一般先粗看后精读，使该工程在头脑中形成立体图形，知道它的结构形式，内外装饰的要求，采用了哪些新型建筑材料等。看图顺序一般先由结构图开始，最后看施工图，注重核对结构图和施工图的标高、尺寸是否一致，发现互相矛盾的地方或不清楚的地方要随时记录下来，在图纸会审时提出来，由设计单位解答清楚。

2. 熟练掌握工程量计算规则，提高计算速度。
   工程量要计算的即快又要准，和熟练掌握工程量计算规则和计算方法关系密切。土建工程的特点是：图纸张数多、施工项目杂、需要计算的工程量大，因此在计算工程量时一定要把计算式写清楚，每一项工程量都要标明来源图纸的编号或所采用的标准图集号、页数及构件编号，并把所需砂浆的种类标号及砼的标号注明，使计算式不得自己能看懂，更重要的是甲方审核时也能看的懂。计算方法首先确定"三线一面"的尺寸做为基数，运用"统筹法"的基本原理来计算工程量，避免出现漏项、重复计算和计算错误等现象的发生，做到工程量计算的即快又准。总之，土建工程的工程量计算，是一项比较复杂的艰苦工作，责任心要求很强，它是土建预算编制的关键环节。计算方法正确，不但能提高计算工程量的速度，还能保证土建预算的编制质量，为确定科学合理的工程造价起到可保证。

3. 解现行的施工规范，保证预算的准确性。
   为了准确的计算工程量，业务人员必须了解现行规范中的主要要求，否则容易出现漏算的现象。如有的施工图中，铪圈梁、地梁没有标明拐角处、T形接头处设置构造钢筋，如不了解施工规范，这部份钢筋往往出现漏算。在单位工程中，这部份钢筋的数量也不是一个小数，直接影响到预算的准确性。

如何自学工程造价

1. 熟悉图纸，能看懂图纸上的所有内容，认识图纸上的每个符号，能够用CAD查看图纸，养成做笔记的习惯，对于不懂的问题集中在一起，积极的向前辈请教哦;
2. 经常跑现场，结合图纸看现场，尤其是对于结构施工图，可以结合现场，把图纸上每一条线，每一个符号所表达的内容，在现场上都找到，完成一张图纸与现场的核对之后，对于图纸和现场工程的了解会有很大进步的;
3. (笔算)理解工程量计算规则(→_→当然能够背下来是最好的)，只有知道计算规则，才会知道如何进行算量，网上有很多关于工程量计算规则的文档，我个人是比较喜欢书，所以购买了一本每个计算规则后面附有例题的书，先看计算规则，然后做题，最后对比例题解析;
4. (笔算)有一定的计算基础后，找前辈要一套实际工程算量过程，根据前辈的计算流程，自己进行算量，整套结果完成后，对比前辈的计算内容，从中不仅可以检验出自己算量是否正确，还可以对比出大家在算量过程中不同的计算方法;
5. (软件算量)熟练运用软件进行工程量计算，网络上有很多教学视频，能熟练使用cad软件的人学习广联达软件更容易，学会软件之后，向前辈要一套完整的图纸(包括工程算量)，自己从头到尾算一遍。

工程造价这个职业怎么样

一般有三种单位聘用造价人员：

1. 造价咨询公司。主要任务：软件画图、算量、套定额、出造价、与他人核对、确定价款。加班是常事。
   咨询公司需要造价员较多，有时会招收实习生，是新人学习的好机会。

2. 施工单位即乙方。主要任务：除了干咨询公司的工作，还有做成本测算、成本控制、报进度款、与劳务队结算价款、签证变更的计算和上报，可能会有合同管理方面的工作，不过一般开发商都有自己的合同范本，条款大多对施工方不利，因为房地产项目大同小异，你不干有人干，在合同谈判上施工方为了揽住工程，往往处于弱势。
   在施工单位可以经常上工地看现场，对了解施工工艺有益。且经常和各种劳务队接触，便于了解各种分包单价。

3. 开发商或某工厂、某医院的基建处即甲方。主要任务：和施工单位差不多，只不过重点由“算”变成了“审”，如审核进度款、审核签证变更。还有甲方可能会平行分包多个分部工程，如桩基础、土方、防水、门窗、外墙、精装修、室外管网、景观，工作量较大，一般要求造价员经验丰富。

工资以二线城市(如郑州)为例：

• 咨询公司：以底薪+提成为主，多劳多得，业务量充足时可以达到5000+，如果成为项目负责人即可以带领几个人完成一个项目的造价工作，可以达到8000+甚至1W+。
• 施工单位：以工资+奖金为主，不同公司差别较大，低的4000+，年底几千奖金，高的1W+。
• 甲方：工资相对较高，最低也能6000+，普遍8000+，恒大等名企达到1W+，不过工作量真的很吓人，每天加班到8点不夸张。