农村自建房房产证怎么补办

农村自建房房产证怎么补办

农村自建房房产证补办，需先登报声明原证作废并张贴公告征异议，10日无异议后可申请实地测量。备齐身份证等材料后，可申请重办《房屋所有权证》。

一、农村自建房房产证怎么补办

农村自建房的房产证补办流程相对繁琐，但按照规定的步骤操作是可以顺利完成的，具体如下：

1. 需要登报声明将原《房屋所有权证》作废，并在公告栏张贴公告征求异议。这一步是为了确保原房产证已经遗失或被盗，且没有其他人对该房产提出权利主张。

2. 如果在登报后的10日内无异议，房主即可向所属镇的规划建设管理站申请实地测量。

3. 房屋所有权人需要提供一系列的材料，包括身份证、户口薄复印件、登记声明作废的报纸原件以及村委证明等，然后申请重新办理《房屋所有权证》。

二、农村房产证补办需准备的材料

在补办农村房产证的过程中，申请人需要准备一系列的材料。这些材料包括但不限于：

1. 申请人的身份证明（如身份证、户口簿等）。

2. 营业旁证（如租簿或相关的经营证明）。

3. 遗失房地产所有证的具结书（需要填写并签字确认）。

4. 登报声明遗失权证的报纸原件以及村委出具的相关证明。

这些材料是房产局进行遗失事项查档校核、登报声明、勘丈入册、登记审查核准以及最终缮证发证的重要依据。因此，申请人在准备这些材料时需要确保它们的真实性和完整性。

三、农村自建房补办房产证的费用

农村自建房补办房产证的费用相对较低，主要包括三个部分。

1. 申请遗失登记是不收费的。

2. 补办房产证需要交纳房屋所有权证工本费，费用为10元/本，同时还需要交纳档案费，费用为10元/份。

3. 最后一部分费用是登报费用，具体数额需要咨询报社。

虽然这些费用不高，但申请人在补办房产证时仍然需要了解并准备这些费用，以确保整个补办流程的顺利进行。同时，也需要注意保留好所有的收据和发票，以备后续需要。

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