多地住房公积金提取政策迎新变化，涉及异地购房、离职提取等

多地住房公积金提取政策迎新变化，涉及异地购房、离职提取等

近期，多地住房公积金提取政策迎来新变化。深圳、南宁、海南、杭州等地相继发布或征求意见新的公积金提取管理办法，涉及提取条件、额度、方式等多个方面。这些政策调整将为缴存职工带来更多便利。

深圳：100%提取政策延续至2025年10月31日

根据深圳市住房公积金管理中心发布的《深圳市住房公积金管理委员会关于〈深圳市住房公积金管理委员会关于我市住房公积金租房提取有关事项的通知〉续期的通知》，深圳市住房公积金可以100%提取的政策延续至2025年10月31日。

划重点：

1. 哪几类人群可以进行租房提取？

• 职工本人及其家庭成员在本市内无任何住房可办理，每月最高可按申请当月应缴存额提取；
• 多子女家庭职工在本市内无任何住房可办理，可按实际月租金提取，不受月应缴存额限制；
• 承租本市公共租赁住房的职工可办理，可按实际月租金提取，不受月应缴存额限制。

2. 100%提取是账户中全部可以提取吗？

• 不是，是政策有效期内（2023年11月1日至2025年10月31日）缴存的公积金可以100%提取。

3. 具体可以提取多少钱？

• 2023年11月起，政策实施，目前截止时间是2025年10月31日，合计月份是24个月。每月缴存额x100%x可提取月份=可提取的金额

4. 住房公积金可以提取多少次？

• 柜台提取：每年两次
• 线上平台提取：每月一次

5. 租房提取申请后多久可以到账？

• 租房提取申请后一般是三个工作日内到账。可通过支付宝—市民中心（选取城市：深圳）登录个人住房公积金账户—选择“提取记录”—查询提取资金到账信息（含银行账号）。

6. 提取后会影响公积金贷款额度吗？

• 公积金提取本身不会直接影响到公积金贷款的申请，但深圳的公积金贷款额度与申请人公积金账户的余额等因素密切相关。因此，在申请公积金贷款前，建议保留足够的余额。

南宁：4月1日起施行新提取管理办法

南宁住房公积金管理中心近期发布《南宁住房公积金提取管理办法（修订）》，自2025年4月1日起施行，有效期五年。

《管理办法》有什么新变化？

1. 放宽住房公积金提取限制，异地提取住房公积金不再设地域、户籍等条件

• 加大对异地购房使用的支持，对异地购房提取和偿还异地住房贷款本息提取不再设置地域、户籍等条件。
• 进一步支持新市民、青年人等无房群体解决住房问题，新市民、青年人、城镇住房收入困难家庭以及租住保障性租赁住房的缴存职工可按实际房租支出提取住房公积金。

2. 进一步规范住房公积金提取行为

• 对存在公积金贷款逾期的缴存职工设置提取要求，要求应先清偿还公积金贷款逾期才能办理提取业务。
• 对于办理销户提取的缴存职工，应优先使用账户余额冲还公积金贷款。
• 增加了非住房贷款方式（即全款或分期付款等方式）购买二手房需取得不动产权证满6个月才可申请提取的要求。
• 进一步明确了除配偶外，职工与他人共同购买同一自住住房，且明确产权份额的，提取额度按各自占有的产权份额核定。

海南：离职提取或将实现“零材料”办理

海南省住房公积金管理局发布关于公开征求《关于优化调整离职提取业务办理条件的通知（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）意见的公告，拟优化调整离职提取住房公积金业务的办理条件。

虽然该《通知》仍处于征求意见中，但仍有重点需要关注：

1. 优化调整离职提取业务办理条件

• 与单位解除或终止劳动关系的缴存职工，符合以下条件之一的，可申请销户提取本人住房公积金账户余额：
• 非本省户籍，在我省住房公积金及城镇职工养老保险停缴满6个月以上，且未在外省继续缴存住房公积金的。
• 本省户籍，在我省住房公积金及城镇职工养老保险停缴满12个月以上，且未在外省继续缴存住房公积金的。

2. 离职提取业务办理方式及办理材料

• 离职提取业务实行承诺制办理：
• 省内户籍职工，能共享到户籍信息的，“零材料”申请承诺办理；
• 省外户籍职工、未能联网获取到户籍信息的，提交《户籍簿》申请办理。

杭州：多项提取政策优化征求意见

杭州住房公积金管理委员会发布《关于优化完善住房公积金提取若干政策的通知（征求意见稿）》。

虽然该《通知》仍处于征求意见中，但仍有重点需要关注：

1. 缴存职工购买保障性住房可提取住房公积金

• 购买保障性住房的缴存职工，可提取住房公积金支付首付款等购房款，提取累计不超过购房款；使用住房公积金贷款购房的，提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。

2. 租赁公租房、保障性租房的，可按实际房租支出提取住房公积金

• 缴存职工租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，可按实际房租支出提取住房公积金。鼓励住房公积金管理中心与住房租赁机构开展合作，为缴存职工提供稳定的租赁房源以及更多优惠便利，实际房租支出不超过租赁提取额度标准上浮50%的，可按实际房租支出提取住房公积金。

3. 支持城市更新住房改造提取住房公积金

• 缴存职工及其直系亲属（配偶、父母、子女）可提取住房公积金，用于支付城市危旧房有机更新、老旧小区电梯更新和共用部位维修后的个人分摊费用。

4. 放宽职工离职提取住房公积金条件

• 职工与单位解除或终止劳动关系等原因，停缴住房公积金满6个月，未在异地继续缴存的，可提取本人住房公积金账户余额。

5. 简化已故职工小额住房公积金提取手续

• 已故职工住房公积金（含住房补贴）账户合计余额在5万元（含）以下的，其配偶、父母、子女可申请一次性销户提取，不再要求提供公证部门出具的确认继承权或受遗赠权公证书，或人民法院作出的判决、裁定、调解书。

来源：综合各地住房公积金管理中心、51社保网
编辑：翟梓琪
媒体来源：中国会计报