珠海不动产登记信息或档案查询指南

珠海不动产登记信息或档案查询指南

在珠海市进行不动产登记信息或档案查询时，需要满足一定的条件并准备相应的材料。本文将为您详细介绍查询的具体流程、所需材料以及各地区的承办机构和咨询电话，帮助您顺利完成不动产登记信息的查询。

不予查询情况（书面告知理由）

1. 申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的
2. 查询人提交的申请材料不符合规定的
3. 申请查询的主体或者查询事项不符合规定的
4. 申请查询的目的不合法的
5. 法律、行政法规规定的其他情形

所需材料

1. 查询申请书
2. 查询目的的说明
3. 申请人的身份材料
4. 利害关系人查询的，提交证实存在利害关系的材料

注：

• 权利人、利害关系人委托他人代为查询的，还应当提交代理人的身份证明材料、授权委托书
• 权利人查询其不动产登记资料无需提供查询目的的说明
• 有关国家机关查询的，应当提供本单位出具的协助查询材料、工作人员的工作证

依法查询

权利人、利害关系人按照《条例第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的，应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。

1. 权利人可以查询、复制其不动产登记资料
2. 因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况
3. 人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料
4. 其他有关国家机关执行公务依法查询、复制不动产登记资料的，依照本条规定办理
5. 涉及国家秘密的不动产登记资料的查询，按照保守国家秘密法的有关规定执行

查询流程

1. 申请人按要求准备相关办理材料
2. 审查申请人主体资格
3. 就申请人提交的材料是否齐全、是否合法定形式、是否符合规定的查询条件等情况进行审查
4. 对审查符合查询条件的，予以办理查询
5. 对审查不符合查询条件的，不予办理查询（珠海市不动产登记中心办证大厅）

承办机构和咨询电话

• 香洲区：0756-3355168
• 高新区：0756-3388346
• 横琴新区：0756-8935982
• 金湾区：0756-7263092
• 斗门区：0756-5310000
• 高栏港区：0756-7712777