我国房地产市场20年波动分析
我国房地产市场20年波动分析
1998年，我国的房地产市场刚刚起步，那时的房价仅在900～1200元／m2之间。那时的我们，对于“买房”这件事，还停留在“观望”阶段，毕竟，谁也不知道这个新兴的市场将会走向何方。
2000年，房价开始有了明显的上涨，涨到了1300～2000元／m2。这时，一些人开始意识到，买房或许是个不错的投资。但更多的人，还在犹豫，还在观望。
2002年至2004年，房价如脱缰的野马，从2000元／m2一路狂奔至5000元／m2。这时，买房已经不再只是为了居住，更多的人开始把买房看作一种投资，一种保值增值的手段。
2005年至2007年，房价更是疯狂上涨，从5000元／m2一路涨至20000元甚至更多。这个时候，买房已经成了一种全民狂热，每个人都在谈论房子，每个人都在想办法买房。
然而，2008年至2009年中，房价出现了短暂的回落，大约下跌了3000元／m2。这个时候，有些人慌了，他们开始担心房价会继续下跌，担心自己的投资会打水漂。
但是，2009年中至2011年，房价又再次回升，涨到了10000～25000元／m2。这个时候，人们对于房价的信心又重新恢复，买房的热情再次高涨。
2015年，房价已经涨到了20000～50000元／m2。这个时候，买房已经不再是普通人的游戏，而是成为了有钱人的专利。
2017年至2018年，房价更是疯狂上涨，达到了25000～80000元／m2。这个时候，人们对于房价的上涨已经见怪不怪，买房已经成为了一种“习惯”。
然而，2019年至2022年，房价却又出现了波动，回到了20000～60000元／m2的区间。这个时候，人们对于房价的涨跌已经麻木，他们不再关心房价的涨跌，他们只关心自己的房子能不能卖个好价钱。
这些年来，房价平均涨了15～20倍，而工资平均只涨了5倍。2000年，你的年收入可以买12m2的房子，而到了2022年，你的年收入只能买3m2的房子。这个变化，无疑让人感到震惊。
如果能找出房价涨跌的规律，那该多好。我们就可以在最合适的时候，买下最对的房子。可惜，房价的涨跌，就像是一门深奥的学问，让人摸不着头脑。
不过，这数据只是参考而已，各地的房价情况可能都会略有不同。就像我所在的三线小城市，这些年来，菜价大多涨了5倍，学生的伙食费也涨了5倍。而你的工资，有没有涨5倍呢？仔细算算，还真的没有。
房价的涨跌，不仅仅是一个数字的变化，更是我们生活的写照，是我们命运的载体。在这些变化中，我们或许可以找到一些规律，或许可以找到一些机会，也或许，只能找到一些无奈。
但无论如何，生活还要继续。