重庆房价分析及涨跌情况

重庆房价分析及涨跌情况

2024年5月，重庆楼市迎来了一轮新的调整。根据国家统计局发布的2024年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。在这样的背景下，重庆楼市表现如何？本文将为您详细解析。

5月17日，国家统计局发布2024年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大！ 4月，一、二手房总体上环比跌幅范围扩大，跌幅增加。一手房价格环比下跌城市数量有64个，比上月增加7个，占样本数量的91.43%；二手房价格环比下跌的城市数量有69个，与上月相比无变化，占样本数量的98.57%。 其中，成渝地区一二手房，当前整体处于下行趋势，重庆跌幅整体大于成都。其中，一手房价格环比重庆跌1.3%，成都跌0.3%；二手房价格环比重庆跌0.9%，成都跌0.8%。

锐 评 观 点

目前全国房价依然处于调整过程中，4月末中央提出要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，之后全国重点城市限购全面解绑，紧接着央行再放大招取消利率下限以及降首付比。在一系列政策托底刺激下，市场有望在二季度完成筑底，随着需求释放销量回升，房价将逐步进入止跌企稳的复苏周期。

聚焦重庆

今日，锐理君统计了大重庆40个区/县5月房价及环比涨幅情况发现。 015月，重庆40个区县房价环比上涨城市有16个，较4月份增加2个。房价环比下降城市24个，与4月份数量一致。中心城区：渝北区、沙坪坝区、大渡口区稳步增长，江北区跌幅超10%。新都市区：7个城市房价上涨，6个城市房价下跌，涪陵、合川、长寿跌幅明显。渝东北：6个城市房价上涨，5个城市房价下跌，片区整体表现相对稳定。渝东南：5个城市房价全面环比下滑。