广州南浦岛东部将迎巨变：东乡村565亩土地收储通过

广州南浦岛东部将迎巨变：东乡村565亩土地收储通过

广州南浦岛东部将迎来巨变，东乡村565亩土地收储项目表决通过，预计将大幅提升片区的经济和社会发展水平。项目包括建设商业综合体和13条道路，改善交通和公共设施，提升土地利用效率。

位于广州番禺区北部的洛浦街南浦岛一直以来因为土地利用效率较低而发展缓慢。然而，最近东乡村土地收储项目的通过，给这个区域的经济和社会发展带来了新契机，按下了“加速键”。

东乡村土地收储项目总面积达到565亩，集中在南浦岛东部、地铁南浦站附近。根据计划，南浦地铁站A出口地块将用于开发商业中心，总用地面积27303平方米，拟建设地上19层，地下2层的商业综合体。裙楼主要作商铺、超市、餐饮及电影院使用，塔楼则作为酒店和办公楼使用。南浦地铁站C出口地块也规划了商业综合体，总用地面积12789平方米，地上12层，地下2层，裙楼和塔楼的使用功能与A出口地块相似。

目前，东乡村计划通过广州农村产权交易所进行公开招标，择优引入运营企业，预计南浦地铁站A出口地块每年收入约1亿元。与此同时，南浦地铁站C出口地块的供地手续也在加紧推进。

南浦岛的交通出行问题一直是制约区域发展的瓶颈。这次土地收储项目不仅规划了商业综合体，还计划建设13条道路，分三阶段进行，预计将在2025年、2027年和2029年陆续完成。第一阶段主要包括新浦南路西延线等道路的新建和改扩建；第二阶段则重点在南浦大桥、南桂路等地的提质改造；第三阶段将继续对新浦南路等道路进行改扩建。这些道路建设项目将显著改善南浦岛的交通条件，提升居民出行的便利性。

总体来看，南浦岛东部的巨变将不仅仅体现在土地利用效率的提升上，更深远的影响在于交通、商业、公共设施等各方面的综合提升。对于南浦岛的居民和未来的投资者来说，无疑是一个利好的消息。