征收安置房维权指南：从安置补偿到地下车库权属

征收安置房维权指南：从安置补偿到地下车库权属

在房屋征收安置过程中，如果遇到权益受损的情况，应该如何维权？本文将为您详细解答征收安置房维权的相关问题。

征收安置房怎么维权

如果觉得拆迁安置得不对劲，可以采取以下几种方式维权：

1. 向地方政府反映：首先，可以找到你所在城市或县城的市政府或县政府。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

2. 向上级部门投诉：还可以向负责拆迁的上级政府部门投诉，或者直接向当地政府要求裁决。

3. 行政诉讼：如果对裁决的结果有异议，还可以通过行政诉讼来维权。

回迁安置房如何维权

如果回迁安置房出现质量问题，可以采取以下措施维权：

1. 向住建局反映：可以向当地住建局反映情况，要求进行调查处理。

2. 起诉开发商：如果问题严重，可以向法院起诉开发商。起诉时需要准备以下材料：

• 起诉书：写清楚对方的基本资料，可以自己写或者找律师代写，然后复印几份给对方。
• 证据材料：带上你的身份证原件和复印件，以及所有与纠纷相关的有利证据，包括证人名单等。

安置房地下车库的权属问题

对于拆迁安置房所附带的车库产权问题，需要以产权证书上记载的所有权人为依据：

1. 产权归属开发商或物业：如果车库的产权归属于开发商或物业公司，那么物业公司可以依法实施其将车库向外出售或租赁的行为。

2. 产权归属其他情况：如果车库的产权并非售予物业公司，或者该场地原本属于公共区域，又或是人防工程建设所配套的地下车库，那么物业公司在未得到相关授权的前提下，是无法将此地对外租售。

本文内容参考自66law.cn