杭州学区房市场火爆，外地家长争相抢购

杭州学区房市场火爆，外地家长争相抢购

杭州学区房市场近期异常火爆，尤其是外地家长为子女争取优质初中学位，积极抢购学区房，导致市场成交量显著上升。西湖区文教板块的中介反映，自元宵节后，看房客户量大幅增加。学军小学求智校区的学区房，尤其是中大文锦苑，价格已上涨至6.5万元/平方米。同时，文一街小学的学区房也显示出上涨趋势。家长对西湖区十三中初中学位的需求尤为强烈，显示出市场对优质教育资源的激烈竞争。

学区房价格飙升，家长争相抢购

在学军小学求智校区的学区房中，中大文锦苑因其优越的地理位置和高质量的教育资源，成为了家长们的首选。根据最新数据，中大文锦苑的网签均价已达到6.5万元/平方米，仅在2月份就有8套房子成交。中介表示，相比去年，同类房源的价格已上涨了二三十万元。此外，文一街小学的学区房也显示出明显的上涨趋势，石灰桥新村的成交单价目前稳定在4.8万元至5万元/平方米之间，而去年此时的最低单价仅为4.3万元/平方米。

初中教育资源竞争加剧

今年春节后，为子女争取西湖区十三中初中学位的家长数量显著增加。这所公办初中因其优异的教育质量，成为了众多家长争夺的焦点。中介反映，近期接待的客户中，有不少家长的孩子正在天长小学读五年级，他们特意来到文教板块寻找合适的学区房，以确保孩子能够顺利升入心仪的初中。

随着市场需求的不断增加，优质房源逐渐减少，中介普遍反映“有客户，没房子”，这充分显示了家长对优质教育资源的强烈需求以及市场的激烈竞争。未来，随着教育资源的进一步优化和调整，杭州学区房市场仍将保持高度活跃。

本文原文来自房天下