合同终止的法律后果及与合同解除的区别

合同终止的法律后果及与合同解除的区别

合同终止和合同解除是合同法中两个容易混淆但又十分重要的概念。本文将详细解释合同终止的法律后果，并对比其与合同解除的主要区别，帮助读者更好地理解这两个概念。

合同终止，即由于一定的法律事实的发生，使合同所设定的权利义务在客观上已不再存在。也就是，合同权利和义务的终止，当事人之间的权利义务关系消灭。

合同终止与合同解除的区别主要为：

1. 适用范围不同：合同终止只适用于继续性合同，即债务不能一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同，如租赁合同、承揽合同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同；而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

2. 适用的条件不同：合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况；而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。

3. 法律后果不同：合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果；而合同解除可使合同关系溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。

合同终止会引起以下法律后果：

1. 当事人之间的合同关系消灭；
2. 合同双方产生新的权利义务关系；
3. 原合同当事人一方与第三人之间产生权利义务关系。