父母房屋如何遗嘱继承

父母房屋如何遗嘱继承

一、父母房屋如何遗嘱继承

父母若要通过遗嘱方式安排房屋继承，可参考以下做法：

一是遗嘱形式要合法。自书遗嘱需由父母亲笔书写，签名并注明日期；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；打印遗嘱需有两个以上见证人在场见证，遗嘱人和见证人应在遗嘱每一页签名并注明年、月、日。

二是明确遗嘱内容。在遗嘱中需清晰写明房屋的具体位置、面积等详细信息，以及指定的继承人。若有多个继承人，要明确各自的继承份额。

三是遗嘱的保管。遗嘱应妥善保管，可选择交给信任的人或者进行公证。公证遗嘱的效力相对较高，由父母向公证机构提出申请，经公证机构审查核实后出具公证书。

最后，当父母去世后，继承人可凭借合法有效的遗嘱，办理房屋的继承过户手续，一般需向不动产登记部门提供遗嘱、身份证明等相关材料。

二、房产继承如何做遗嘱公证

房产继承做遗嘱公证，通常需按以下步骤进行：

其一，遗嘱人准备相关材料。需提供本人身份证明，如身份证、户口簿等；房产的产权证明，如房产证；若有配偶，还需提供配偶的身份证明及婚姻关系证明。

其二，前往公证机构提出申请。遗嘱人亲自到其户籍所在地或主要财产所在地的公证机构，填写公证申请表，明确表明进行房产遗嘱公证的意愿。

其三，公证机构受理与审查。公证人员会对遗嘱人的身份、民事行为能力、遗嘱内容的真实性与合法性等进行严格审查。会询问遗嘱人相关情况，确认遗嘱是其真实意思表示，且不存在欺诈、胁迫等情形。

其四，制作与出具公证书。若审查通过，公证机构会根据遗嘱人的意愿制作公证书。遗嘱人需在公证人员面前在遗嘱上签名、捺印。公证机构会在规定时间内出具公证书，至此，房产继承的遗嘱公证完成。

三、房产遗嘱如何处理

房产遗嘱的处理，涉及多方面要点：

一是遗嘱的形式。需符合法律规定，常见的有自书遗嘱，由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；公证遗嘱则需通过公证机关办理。

二是遗嘱内容。应明确表明房产由谁继承，房产的具体位置、面积等信息要清晰准确，避免产生歧义。

三是遗嘱的效力。若存在多份遗嘱，以最后的公证遗嘱为准；若均非公证遗嘱，以最后的遗嘱为准。

在遗嘱人去世后，遗嘱继承人可持遗嘱、身份证明、房产证明等相关材料，前往房产管理部门办理房产过户手续。若其他继承人对遗嘱的效力存在异议，可能会引发纠纷，此时可通过协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院根据法律和事实判定遗嘱的效力，进而确定房产的归属。

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