无锡公积金逐月还贷和逐年还贷有什么区别

无锡公积金逐月还贷和逐年还贷有什么区别

住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。接下来为大家整理出无锡公积金逐月还贷和逐年还贷的区别，希望能够帮助到大家！

无锡公积金逐月还贷和逐年还贷的区别

1. 逐月还贷：是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转到用于还贷的个人银行账户中，抵偿借款人上月归还的住房贷款本息。逐月还贷必须在本人住房公积金（不包含新职工住房补贴）账户中保留逐月还贷委托协议签订之日前，最近一个月的住房公积金月实缴额的12倍（以下简称保留余额）；提取金额根据委托人上月末住房公积金余额，提取保留余额以上部分、并且不超过借款人上月归还的住房贷款本息（不包含提前还贷部分）的金额。

2. 逐年还贷：是指按年在个人住房公积金账户中提取住房公积金，划转至借款人贷款发放银行，提前偿还住房贷款本息。提取金额根据委托人与公积金中心约定还款月的上月末住房公积金余额（以百元为单位），提取不超过借款人剩余住房贷款本息的金额。

办理流程

微信搜索公众号“无锡公积金”并绑定账户，点击菜单栏“业务办理”，首次使用会触发身份认证。身份认证，由职工输入本人姓名和身份证号码，授权腾讯实名验证系统进行验证，系统核验通过后，职工签订《无锡住房公积金个人网上业务协议》，即可办理网上业务。

注意事项

1. 委托还贷的申请和撤销都必须由本人办理。
2. 委托人在委托还贷方式上只能选择逐年还贷或者逐月还贷一种方式，在整个还贷期间，可申请变更一次委托转账还贷方式。
3. 委托人有多笔住房贷款的，只能选择委托偿还同一笔贷款。组合住房贷款视同为一笔贷款。