租房没备案可以抵扣个税吗？一文详解房租抵税政策

租房没备案可以抵扣个税吗？一文详解房租抵税政策

一、租房没备案可以抵扣个税吗

租房没备案可以抵扣个税。市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元；市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；国务院确定的城市，扣除标准为每月1500元。

法律依据：《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十七条，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

(一)直辖市、城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

(二)除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口，以国家统计局公布的数据为准。

二、房租抵税对房东是否会有影响

按道理来说，其实本该没有什么影响的，不过中国租房市场的行情是房东一般都是不交税的。所以尽管房租抵扣个税现在不会查房东，但是租房事实是真实存在的，不管签订的购房合同形式如何，是机打还是手写都是合法有效的，所以房东就要去主动纳税。就算现在不纳，也不会保证以后不会翻旧账。

在之后，租客想要申请租房个税抵扣，就要让房东开租金发票，那么房东肯定就要购票纳税。就算是不要求房东开租金发票，为了房子租客事后单方面抵扣，导致房东被追溯税务，房东定租金时也要预设一个需要开票的价位来规避税务风险。

总的来说，房租抵扣个税还是存在一定的阻力，在未来可能要进行一些更加具体的解释来帮助实施，降低房东的阻力。如果大家想要申请房租抵税的话，建议先与房东协商，在取得房东同意配合下申请，同时也要充分了解相关条例，计算清楚到底可以给自己带来多少实惠，有没有隐患。