租房押金不退起诉流程及费用详解
租房押金不退起诉流程及费用详解
租房押金不退是许多租客在退租时可能遇到的问题。当协商无果时，通过法律途径解决成为必要选择。本文将详细介绍租房押金不退时的起诉流程、相关费用以及如何撰写起诉书。
起诉流程
若遇到租房押金不退的情况，可按以下流程起诉：
准备材料：撰写起诉状，需明确写明原被告的身份信息，包括姓名、性别、住址、联系方式等；详细陈述诉讼请求，即要求房东退还押金及可能产生的利息等；阐述事实和理由，说明租房的相关情况以及房东不退押金的具体事由。同时，准备好能证明租赁关系和押金支付情况的证据，如租赁合同、押金收据、转账记录等。
提交起诉材料：向有管辖权的人民法院递交起诉状和相关证据材料。一般是房屋所在地的基层人民法院。法院在收到材料后，会进行审查，符合立案条件的，予以受理并通知缴费。
参加诉讼：按照法院通知的时间和地点参加庭审。在庭审中，要如实陈述案件事实，提供证据支持自己的主张，反驳对方的观点。
等待判决：法院会根据庭审情况作出判决。若对判决结果不服，可在规定的上诉期内向上一级人民法院提起上诉。
起诉费用
租房押金不退向人民法院起诉的费用，需根据诉讼标的金额来确定，具体按照《诉讼费用交纳办法》的相关规定执行。
一般来说，财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
- 不超过1万元的，每件交纳50元；
- 超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；
- 超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳等。
如果租房押金数额较小，不超过1万元，通常起诉费用为50元。
需要注意的是，除了案件受理费外，在诉讼过程中可能还会产生其他费用，如申请保全的费用、鉴定费用等，这些费用需根据实际情况另行计算和交纳。另外，如果符合相关条件，当事人还可以申请缓交、减交或者免交诉讼费用。例如，当事人经济困难等情形下，可依法申请司法救助。
起诉书撰写指南
撰写房屋押金不退的起诉书，可参考以下内容：
首部
写明原告和被告的基本信息，包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等。若是法人或其他组织，需写明名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。
正文
诉讼请求：明确要求被告返还押金的具体金额，并可根据实际情况主张相应利息损失等。例如，“判令被告向原告返还房屋押金人民币[X]元，并按照银行同期贷款利率支付自押金应退还之日起至实际退还之日止的利息。”
事实与理由：阐述租赁房屋的相关情况，如租赁期限、租金及押金支付情况等，说明租赁期满或符合退还押金条件时，被告却拒不退还押金的事实，表明被告的行为侵害了原告的合法权益。
尾部
写明起诉状所提交的法院名称，由原告签名并注明起诉日期，同时附相关证据清单，如租赁合同、押金支付凭证等。
需注意，起诉书应根据具体案件情况详细、准确书写，确保事实清楚、诉求合理，以维护自身合法权益。