东莞住房公积金商转公所需资料及操作办法

东莞住房公积金商转公所需资料及操作办法

商转公贷款是指将商业性个人住房贷款转换为公积金个人住房贷款。对于符合条件的职工来说，商转公贷款可以有效降低购房成本，减轻还款压力。本文将详细介绍东莞地区商转公贷款所需资料及操作办法。

采用先还后贷方式申请商转公贷款：

第一步：申请商转公贷款确认，需提供以下资料：

1. 申请人填写《东莞市商转公贷款申请表》原件
2. 申请人及其配偶的身份证件、婚姻证明材料原件及复印件
3. 申请人及其配偶分别填写《授权书》原件
4. 商贷借款合同原件及复印件
5. 商贷本金余额的证明文书原件（原商贷银行提供，包括但不限于贷款对账单）
6. 用于偿还原商贷的银行卡的还款流水记录（须加盖业务章）原件或活期存折原件及复印件
7. 抵押房屋的《房地产权证》、《东莞市房地产交易登记证明书》原件及复印件
8. 中心要求的其他材料

第二步：还清商贷后，需提供以下资料：

1. 申请人、抵押房屋的产权共有人分别填写《抵押房屋的产权共有人同意房产抵押和担保承诺书》原件
2. 申请人及其配偶的身份证件原件
3. 公积金中心出具的《东莞市商转公贷款确认书》
4. 结清证明（原商贷银行提供）
5. 抵押房屋的《房地产权证》、《东莞市房地产交易登记证明书》（或《东莞市房地产交易鉴证证明书》）原件及复印件
6. 公积金中心要求的其他材料

采用以贷冲贷方式申请商转公贷款，需提供以下资料：

1. 申请人、抵押房屋的产权共有人分别填写《东莞市商转公贷款申请表》、《抵押房屋的产权共有人同意房产抵押和担保承诺书》原件
2. 申请人及抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料原件及复印件
3. 申请人及其配偶分别填写《授权书》原件
4. 商贷借款合同原件及复印件
5. 商贷本金余额的证明文书原件（原商贷银行提供，包括但不限于贷款对账单）
6. 用于偿还原商贷的银行卡的还款流水记录（须加盖业务章）原件或活期存折原件及复印件

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