租房押金应在何时退还？关键细节有哪些？

租房押金应在何时退还？关键细节有哪些？

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和讯网

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https://house.hexun.com/2024-07-20/213647532.html

租房押金的退还问题一直是租客和房东之间关注的焦点。了解押金退还的时机和关键细节，不仅有助于保护租客的权益，也能促进租赁双方的和谐关系。

押金退还的时机

通常情况下，租房押金应在租约结束且房屋交还给房东时退还。具体来说，租客应在合同规定的最后一天将房屋清理干净并恢复原状后，通知房东进行房屋检查。房东在确认房屋无损坏且清洁后，应立即或在合同规定的时间内退还押金。

关键细节

1. 房屋检查：在退还押金前，房东有权进行房屋检查，以确认房屋状态与租客入住时一致。租客应确保房屋内无个人物品，并进行彻底清洁。

2. 损坏赔偿：如果房屋内有损坏，房东可根据损坏程度从押金中扣除相应费用。租客应与房东协商确定赔偿金额，并确保赔偿合理。

3. 清洁费用：如果租客未进行彻底清洁，房东可能会从押金中扣除清洁费用。建议租客在退租前自行清洁，或与房东协商清洁费用。

4. 押金退还方式：押金通常通过银行转账或现金方式退还。租客应确保提供正确的退款信息，以便房东及时退还押金。

5. 书面确认：为避免纠纷，建议租客和房东在退还押金时签署书面确认文件，明确押金的退还金额和时间。

总之，租房押金的退还应在租约结束后，经过房屋检查并确认无损坏和清洁问题后进行。租客和房东应明确各自的责任和权利，通过协商解决可能出现的问题，确保押金退还过程顺利进行。