2024年宁波市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

2024年宁波市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

2024年宁波市土地市场表现如何？本文通过华经产业研究院的权威数据，为您详细解析宁波市土地出让、成交面积以及溢价率的最新情况。

一、宁波市土地出让情况

华经产业研究院数据显示：2024年宁波市土地出让共有388宗，2023年出让宗数为413，同比下降6.05%；土地出让面积为1293.58万㎡，同比下降13%。

其中，住宅用地出让63宗，面积为258.45万㎡，同比下降40.4%；商服办公用地出让了71宗，面积为149.05万㎡，同比增长121.84%；工业仓储用地出让了230宗，面积为845.9万㎡，同比下降11.61%。

二、宁波市土地成交情况

2024年宁波市土地出让成交数量为372宗，2023年成交宗数为383，同比下降2.87%；成交面积为1254.41万㎡，同比下降3.29%。

2024年宁波市土地出让成交价款为541.16亿元。其中，住宅用地的成交价款为396.44亿元；商服办公用地的成交价款为56.12亿元；工业仓储用地的成交价款为80.64亿元。

三、宁波市土地出让、成交均价及溢价率

2024年宁波市土地出让的出让地面均价为3950元/㎡；而成交地面均价为4314元/㎡，相比出让地面均价增加了364元/㎡。

2024年宁波市土地出让溢价率为4.09%，较上年减少了0.29个百分点。其中，2024年宁波市住宅用地溢价率为4.84%；商服办公用地溢价率为2.46%，较上年增加了2.06个百分点；工业仓储用地为1.73%，较上年减少了1.29个百分点。

注：
1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息，由于信息获得的完整性及涉后性，本数据可能会与实际情况有一定出入。
2、若与往年数据有差异，以最新数据为准。